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面對政府調(diào)控,，向有“樓市溫度計(jì)”之稱的溫州炒房團(tuán)不僅沒有收斂，反而“逆市加倉”，樓市新政不僅沒能打擊他們,，反而增強(qiáng)了他們購房的議價(jià)能力,。而且,，溫州炒房團(tuán)“不差錢”,，很多投資客都是全額付款，不依靠銀行,。（4月22日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》）

其實(shí),，“不差錢”不是罪過，以錢生錢更非惡行,，問題在于,，眼下大量民間資本除了投資樓市，似乎沒有其他更好的去處,。溫州人當(dāng)然也想投資石油,、電力,、通信乃至殯葬等行業(yè)，但他們不得其門而入,。

這不僅是溫州人的無奈,，也是民間資本乃至中國經(jīng)濟(jì)的困惑：利潤豐厚的市場膏腴之地，幾乎全被壟斷國企占領(lǐng),，他們猶如一棵棵參天大樹,，民營企業(yè)生存空間相對較小，民間投資渠道狹窄,。當(dāng)民間資本受到擠壓,，無處安身，蜂擁進(jìn)入樓市便成為無奈而必然的選擇,。溫州炒房團(tuán)“逆市加倉”,，他們不會(huì)不知其中的風(fēng)險(xiǎn)，但有什么辦法呢,？難道要將資金從樓市撤出，存到銀行吃“負(fù)利息”（CPI高于銀行存款利息）嗎,？

所以,，近乎瘋狂的樓市，在很大程度上與整個(gè)中國經(jīng)濟(jì)大環(huán)境有關(guān),。只調(diào)控樓市,，即使能給樓市降溫，也只是治標(biāo)不治本,。治本之策之一便是給大量民間資本一個(gè)去處,、一個(gè)安身之所、一個(gè)賺錢機(jī)會(huì),，而這顯然有賴于國內(nèi)市場進(jìn)一步開放,，打破行業(yè)壟斷，降低準(zhǔn)入門檻,，促進(jìn)公平競爭,，讓民間資本有機(jī)會(huì)到市場膏腴之地耕耘收獲。打破壟斷“玻璃門”,，將大量民間資本從樓市中吸引出來,，這不就是抑制房價(jià)的“釜底抽薪”之策嗎？而這樣做的意義,，又顯然不止于抑制房價(jià),。（晏揚(yáng)）