□溫國(guó)鵬
2008年底，漳州漳浦第一大樓盤金浦世家的銷售者為盡快回籠資金,，開出“零首付”的誘人條件,，2天賣出200多套,。一年多過(guò)去，購(gòu)房者不僅沒有拿到新房鑰匙,，還接到要求他們領(lǐng)回定金,、立即退房的電話。120多位購(gòu)房者憤怒不已,，與開發(fā)商長(zhǎng)期對(duì)峙,，甚至在4月13日出現(xiàn)肢體沖突。（4月15日《海峽導(dǎo)報(bào)》）
天底下沒有免費(fèi)的午餐，這一點(diǎn)兒購(gòu)房者未必不知道,?？墒谴蠹覅s依然會(huì)相信開發(fā)商拋出的“零首付”,，認(rèn)為它是一塊天大的餡餅,，甘愿掏錢購(gòu)房。并非是大家一時(shí)糊涂,，而是實(shí)在沒想到開發(fā)商居然敢拿自己的信譽(yù)賭明天,，這么明目張膽的說(shuō)話不算話。
金融危機(jī)給企業(yè)帶來(lái)的困難畢竟只是一時(shí),，而企業(yè)的良好信譽(yù)能帶來(lái)的無(wú)形資本卻可以受益無(wú)窮,。為了眼前一時(shí)的蠅頭小利而不惜犧牲信譽(yù)，即使暫時(shí)賺了,，其實(shí)也是輸虧根本的買賣,。開發(fā)商今天的尷尬處境就恰恰說(shuō)明了這一點(diǎn)。
如今,，金融危機(jī)的寒風(fēng)漸遠(yuǎn),，但是這開發(fā)商信用的春天卻不知道要到什么時(shí)候才能來(lái)。被忽悠的購(gòu)房者不會(huì)就這么輕易罷休,，開發(fā)商還要站在輿論的審判臺(tái)上接受公眾的審判：明天,，你讓我們拿什么相信你？
玩的那些小花招也好,，“新股東介入”也罷,，這都不能成為開發(fā)商不認(rèn)賬的理由，監(jiān)管部門更不能對(duì)這種明目張膽的違規(guī)行為無(wú)動(dòng)于衷,。既然開發(fā)商睜眼說(shuō)瞎話,，那就必須要受到懲罰。這不僅是給公眾一個(gè)交代,，更重要的是該給開發(fā)商們敲敲警鐘,。如果對(duì)這種行為不加以嚴(yán)厲懲處，致使違法成本過(guò)低,，那就難保其他開發(fā)商不會(huì)有樣學(xué)樣,，玩出更多更損的花招！
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- 2008-12-10警惕零首付購(gòu)房演繹“山寨版次貸”
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