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新華社記者涂洪長

福州市一塊總面積2800畝,、起拍價為178億元的“巨無霸”商品住宅用地出讓行為20多天前發(fā)布公告后，“違規(guī)說”“內(nèi)定說”等質(zhì)疑聲就持續(xù)不斷,。4月10日,，福州市國土資源局以“經(jīng)我局研究”為由，宣布“暫停該地塊的出讓”,，更是讓業(yè)界猜測紛紛,，公眾疑竇重重。

國有土地出讓,，有一套相當(dāng)嚴(yán)密的法定程序，何況,，這是福州市近年來出讓的單幅面積最大,、起始價最高的一塊土地，按理說不應(yīng)來去匆匆,、形同兒戲,。遺憾的是，事實偏偏違背了常理,。公告規(guī)定的10天招投標(biāo)報名時間剛過了一天,，福州市國土資源局便宣布“暫停該地塊的出讓”，而理由又是“經(jīng)我局研究”這么簡單,。如此異?，F(xiàn)象，怎能不讓有關(guān)各方猜測和議論,？

相對于福州市有關(guān)部門語焉不詳?shù)摹把芯俊闭f,，媒體對此次出讓行為的質(zhì)疑可謂擲地有聲。其一,，國土資源部印發(fā)的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》中,，對商品住宅用地的宗地出讓面積明確規(guī)定了上限：大城市不能超過29公頃(約300畝)。該地塊面積竟達(dá)2800畝,。人們不禁要問：這種公然挑釁國家政策的行為,，背后是否有更為復(fù)雜的推手？

其二,，該地塊特殊的“競買門檻”亟待說明原因,。根據(jù)出讓公告,，競買人須“開發(fā)過2個單個項目建筑面積達(dá)400萬平方米以上(含400萬平方米)的各類房地產(chǎn)綜合項目”。在福州市,，符合這一準(zhǔn)入條件的開發(fā)商寥寥無幾,，似有“內(nèi)定”嫌疑。

盡管福州市國土資源局并未說明“暫停該地塊的出讓”與社會質(zhì)疑有關(guān),，但由于缺乏實質(zhì)性的解釋,，“暫停出讓”說引發(fā)了更多的質(zhì)疑，因為它似乎在印證人們此前關(guān)于“內(nèi)定”的猜測,。

回避公眾關(guān)切,，對社會廣泛質(zhì)疑的現(xiàn)象遮遮掩掩，損害的是百姓知情權(quán)和政府公信力,。國有土地出讓不是商販銷售青菜豆腐,，想賣就賣，想停就停,。福州“地王”到底出了什么問題,，有關(guān)方面盡快作出負(fù)責(zé)任的回應(yīng)，才是陽光政府,、服務(wù)型政府應(yīng)有的作風(fēng),。

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