久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

上周末南京房市突然遇漲,，原因是“溫州炒房團”投入了1億資金，買下九十多套房源,，每平方米均價在萬元上下,。業(yè)內(nèi)人士表示，“炒房團”的加盟顯然不是一個好信號,，開發(fā)商可能在炒家的影響下繼續(xù)推高價格,，普通的南京買房人只能繼續(xù)“望房興嘆”。(《揚子晚報》3月29日)

應(yīng)該承認,，溫州炒房團已經(jīng)成為一個現(xiàn)象,，這股炒房的風刮到哪里，哪座城市的房價就會扶搖直上,，而且,，此前在深圳、北京,、廣州,、上海等地，的的確確都出現(xiàn)過溫州炒房團的影子,，既攪亂了市場,，同時也讓當?shù)赜彿康陌傩湛嗖豢把裕R聲不斷,。

但回顧南京所謂的“溫州炒房團”投入億元資金的新聞,，卻令人覺得疑點重重，漏洞不少,。因為整個新聞的來源完全是依照著一位開發(fā)商的話所誕生出來的,，沒有進一步的資料佐證，也沒有記者更深層次的調(diào)查結(jié)果,，因而對于溫州炒房團來南京炒房一事,，筆者是持將信將疑態(tài)度的。

實際上,，如果看看媒體對于溫州炒房團的報道,，就會發(fā)現(xiàn)，當下溫州的熱錢已經(jīng)不再把炒的重點放在房地產(chǎn)上,，而是放在其他的領(lǐng)域中,，因為當下的房價經(jīng)過開發(fā)商的重重炒作之后，已經(jīng)達到了相當高的程度,，就算是炒房高手此時介入其中,，恐怕其贏利的空間也非常有限,，更何況是那些非專業(yè)的炒房人士呢,？正是由于上述的原因,，筆者覺得所謂的溫州炒房團來南京一事，虛假的程度比較多,，極有可能是開發(fā)商為了給自己的樓盤促銷杜撰出來的一個噱頭,。

至于為何開發(fā)商熱衷于讓“溫州炒房團”當托？依然是利益驅(qū)動使然,。既然在南京,，房價的高漲已經(jīng)到了公眾難以接受的程度，那么想必南京的相當一部分公眾已經(jīng)開始持幣觀望,，這意味著開發(fā)商如果不炒作,，僅僅依靠著較為正常的銷售手段，已經(jīng)無法迅速地將投入的資金回籠,，在現(xiàn)金為王的當下,，這無疑是個致命的因素。

此外,，泡制出溫州炒房團來炒房的噱頭,，實際上是開發(fā)商以這樣的方式暗示持幣待購的消費者們，如果再不買房,，恐怕房價還要漲,；如果消費者一個不留神，被忽悠進場買了開發(fā)商的商品房,，那么則意味著開發(fā)商以“溫州炒房團”為托來炒房的根本目的就完全達到了,。開發(fā)商們需要看到的，正是這樣擠壓出來的效果,。

放眼當下的中國,，除了海南的房產(chǎn)還有炒作的概念之外，其他地區(qū)的房子可炒作的空間已經(jīng)非常小,。即使是現(xiàn)在,，海南炒房實際上也沒有什么賺頭了，誰還會在房價已經(jīng)幾乎到頂?shù)谋尘爸?，冒著極大的風險來南京出手拿下百套房源呢,？反過來想想，如果所謂的溫州炒房團不過就是開發(fā)商杜撰出來的一個故事,，最終上當?shù)木烤箷钦l,，恐怕就會明白，溫州人或許未必來,，但炒房者卻是別有用心——因為最大的炒房者就是開發(fā)商自己,。