2004年,，169家央企中有八成的企業(yè)涉足房地產(chǎn),，國資委當年6月通報，決定由中國建筑工程總公司,、招商局集團有限公司,、中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司、中國保利(集團)公司,、華僑城集團公司等五家企業(yè)整合央企的房地產(chǎn)資源,。如今，128家央企中超過半數(shù)以上涉足房地產(chǎn),，其中多數(shù)屬于超越主業(yè)經(jīng)營范圍越界進入,。
究其原因，由于可以獲得壟斷收益與優(yōu)惠利率信貸,，央企對于成本感受鈍化,。在信貸緊縮情況下,，央企還能獲得優(yōu)惠利率,，而絕大部分民企不僅被取消了優(yōu)惠利率，甚至無法貸到款,。此外,，1994年后央企的稅后利潤不再上繳中央財政，雖然這兩年央企開始進行國有資產(chǎn)預算,，但紅利在央企系統(tǒng)里打轉(zhuǎn),。
不僅如此，央企大多有子公司在證券市場上市,，只要通過重組整合概念就能在股市圈錢,。2009年最典型的重組股就有軍工概念股，包括大飛機,、航空,、兵器裝備股，如受益于兵器工業(yè)集團內(nèi)部整合加速的中兵光電,、新華光等個股一度成為市場寵兒,。
央企涉足房地產(chǎn)越深，房地產(chǎn)泡沫越大,，中國經(jīng)濟就越危險,。兩會期間，一些主業(yè)并非房地產(chǎn)的央企負責人也在不同的場合表示,，作為國有資產(chǎn)的直接負責人,，保持國有資產(chǎn)的持續(xù)升值和盈利是“職責所在”，使用自有資金進入利潤率更高的房地產(chǎn)行業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)這個目標,，符合市場規(guī)律,。而一旦房地產(chǎn)市場不可避免地下調(diào),，央企將拖累中國經(jīng)濟遭受滅頂之災。
如果所有的央企都依靠房地產(chǎn)保值增值,，足以說明央企對于中國經(jīng)濟的作用存在于人們的想像,，應該退出歷史舞臺。
(作者系每日經(jīng)濟新聞首席評論員)
- 2009-07-03央企“地王槌”砸碎多少買房夢,？
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