《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(征求意見稿)第28條第2款規(guī)定,被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,,也可以依法向法院提起行政訴訟;在行政復(fù)議,、行政訴訟期間,,“不停止補(bǔ)償決定的執(zhí)行”。
盡管“征收條例”仍然沿用了現(xiàn)行拆遷法規(guī)中訴訟不停止執(zhí)行原則,,但還是有一些“新動(dòng)作”的,,比如規(guī)定:在強(qiáng)制搬遷前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)償決定,,對(duì)被征收人先予貨幣補(bǔ)償或者提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,、周轉(zhuǎn)用房;在強(qiáng)制搬遷后,,如果補(bǔ)償決定被復(fù)議機(jī)關(guān)或者人民法院確認(rèn)為違法的,,作出房屋補(bǔ)償決定的縣級(jí)以上政府應(yīng)當(dāng)賠償被征收人的損失,并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任,。
但是,,考慮到“征收條例”出臺(tái)的時(shí)機(jī)和目的,以及現(xiàn)實(shí)中層出不窮的強(qiáng)拆亂象,,筆者認(rèn)為“征收條例”應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)行做法做一個(gè)根本性的改觀,,即明確確立“訴訟即停止執(zhí)行征收補(bǔ)償決定”原則。
一方面,,這是保障被征收人合法權(quán)益的需要,。《物權(quán)法》第42條第3款規(guī)定,,“征收單位,、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件,?!笨梢姡伞段餀?quán)法》催生的“征收條例”自然應(yīng)以保障被征收人合法權(quán)益為立法目的,,即一旦被征收人提起訴訟,,就應(yīng)當(dāng)給予被征收人臨時(shí)性權(quán)利保障機(jī)制,,暫時(shí)阻止被訴的強(qiáng)制征收決定。
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