廣東最大舊改項目——深圳大沖舊村改造項目村民物業(yè)簽約日前啟動,，首日簽約已達168戶,。有871戶村民可以獲得補償,，將造就10個億元戶和400戶千萬富翁家庭。（1月25日《晶報》）
雖然去年就有媒體報道,，深圳崗廈舊村改造將成就近十個億萬富翁及20來個億萬家族,，但此番深圳大沖舊村改造將造就十個億元戶的消息，似乎依然讓很多人感到超乎尋常的震撼:普遍的紅眼病之外,，更有憤憤不平的聲音如潮翻滾,。有人指責(zé)“房價就是這樣被推高的”，更有人宣稱“像這種拆遷適當補點就行了”,；對照諸多野蠻拆遷事件之后的網(wǎng)友評論,，真有點“亂花漸欲迷人眼”的味道。
多少生活常識已經(jīng)證明,，被拆遷戶拿的越少并不意味著房價就會越低,，而只是開發(fā)商的暴利就越高而已；村民將私人所有的房產(chǎn)與開發(fā)商進行拆遷交易,，依當?shù)厥袃r而論補償價格再為正常不過,，為何拿的稍微多點了就讓人如此眼紅呢,？難道房產(chǎn)開發(fā)商在富豪排行榜上占據(jù)半壁江山也毫無問題，賣房賣地的村民多出了幾個名義上的億元戶,，就非遭痛罵不可嗎,？
所謂舊村拆遷造就億萬富翁，其實只是名義上的簡單換算而已,，主要是開發(fā)商樂于對外宣揚的一種炒作噱頭,；殊不知這些城中村的村民此前大多都是靠租房為生，這樣的補償標準以當?shù)胤績r計算,，非但不是開發(fā)商的慈善,，相反卻總是偏向于開發(fā)商利益的。我們沒有理由懷疑開發(fā)商進行拆遷交易的經(jīng)濟理性,，更沒有必要把被拆遷戶對土地增值收益的合理分享,，看做是“不勞而獲”的暴發(fā)。
眾所周知,，新的拆遷補償條例備受期待的焦點之一,，正是對拆遷補償標準的合理確定；因此,，對于暫且不過是偶爾出現(xiàn)的舊村拆遷造就億萬富翁,，公眾理當給予認可，而不是動輒犯下紅眼病鬧起“仇富”情緒,，不知不覺中就將自己擺在了出臺新拆遷補償條例的阻力一邊,。
公民因為自身私有房屋而合理分享土地增值收益，是天經(jīng)地義的正?，F(xiàn)象,，只不過現(xiàn)有土地批租制度長期嚴重扭曲了交易的天平。待市場交易的天平重新歸位之后,，舊村拆遷造就億萬富翁,，應(yīng)該比股市造富、建房造富都更為稀松平常,，才是對公民私有產(chǎn)權(quán)的真正尊重,。
- 2010-01-26對舊村改造出“富翁”，不必太艷羨
|
|