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好友鳳凰淑女最近一新文頗多對地產(chǎn)大亨任志強的懺悔之意,。意思是說，當初批評任志強“房地產(chǎn)商人就是給富人蓋房子的”言論是不對的,。認為任志強們作為商人，追求利潤無可厚非,，不能把低收入家庭和一般收入群體的廉租房,、經(jīng)濟適用房的建設責任扛著，這應是政府的責任,。?????????????????

不是標榜自己的高明,，鳳凰淑女現(xiàn)在的看法是我一貫的認為。任志強只不過是一個說實話的誠實小孩,，他替政府背了黑鍋,。你想想，商人不逐利干什么,，指望他們散盡錢財,，濟貧救弱？那畢竟是有限的,。如果一直這樣,，他們扶危救困的行為如何一直延續(xù),？他們的“金礦”就是追逐最大化的商業(yè)利潤堆建的。要想追逐利潤最大化,，他們的商品必須賣給有錢人,。

“那么，我們沒錢人就不住房了嗎,？”估計此言一出,，很多中低收入者和正義之士的口水和板磚很快就會向我飛來。但是我要說,，且慢,！我們的房子在政府手里。

之所以這樣說,，還是要重復一下居民的收入結構和對應的住房結構需求,。一般地我們把居民收入分為低收入、一般收入和高收入三個結構,。在住房的對應關系上是,，低收入者住廉租房，由當?shù)卣捎冒l(fā)放租賃住房補貼或者實物配租的形式,，向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供住房保障,；一般收入者住限價房和經(jīng)濟適用房，通過“政府扶持,、市場運作”的方法發(fā)展限價商品房,、經(jīng)濟適用房，以低于市場價出售給中等收入的家庭,，來解決他們的住房問題,；高收入者住商品房，完全是市場運作,，市場價格,，價高者得之。其實這也是當初設計廉租房和經(jīng)適房政策的初衷,。