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好友鳳凰淑女最近一新文頗多對地產(chǎn)大亨任志強(qiáng)的懺悔之意。意思是說,，當(dāng)初批評任志強(qiáng)“房地產(chǎn)商人就是給富人蓋房子的”言論是不對的,。認(rèn)為任志強(qiáng)們作為商人,，追求利潤無可厚非，不能把低收入家庭和一般收入群體的廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)責(zé)任扛著,，這應(yīng)是政府的責(zé)任。?????????????????

不是標(biāo)榜自己的高明,，鳳凰淑女現(xiàn)在的看法是我一貫的認(rèn)為,。任志強(qiáng)只不過是一個(gè)說實(shí)話的誠實(shí)小孩，他替政府背了黑鍋,。你想想,，商人不逐利干什么，指望他們散盡錢財(cái),，濟(jì)貧救弱,？那畢竟是有限的。如果一直這樣,，他們扶危救困的行為如何一直延續(xù),？他們的“金礦”就是追逐最大化的商業(yè)利潤堆建的。要想追逐利潤最大化,，他們的商品必須賣給有錢人,。

“那么，我們沒錢人就不住房了嗎,？”估計(jì)此言一出,，很多中低收入者和正義之士的口水和板磚很快就會向我飛來,。但是我要說，且慢,！我們的房子在政府手里,。

之所以這樣說，還是要重復(fù)一下居民的收入結(jié)構(gòu)和對應(yīng)的住房結(jié)構(gòu)需求,。一般地我們把居民收入分為低收入,、一般收入和高收入三個(gè)結(jié)構(gòu)。在住房的對應(yīng)關(guān)系上是,，低收入者住廉租房,，由當(dāng)?shù)卣捎冒l(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的形式，向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供住房保障,；一般收入者住限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房,，通過“政府扶持、市場運(yùn)作”的方法發(fā)展限價(jià)商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房,，以低于市場價(jià)出售給中等收入的家庭，來解決他們的住房問題,；高收入者住商品房,，完全是市場運(yùn)作，市場價(jià)格,，價(jià)高者得之,。其實(shí)這也是當(dāng)初設(shè)計(jì)廉租房和經(jīng)適房政策的初衷。