國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源近日做客中國經(jīng)濟網(wǎng)表示，雖然房價的高漲帶來了社會對房地產(chǎn)泡沫的擔憂,，但汽車,、房地產(chǎn)作為我國整個經(jīng)濟重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點也不能動搖,。（1月20日《證券日報》）
“房地產(chǎn)支柱論”并非姚景源的首創(chuàng),。2003年才是“房地產(chǎn)支柱論”誕生的元年,。是年，房地產(chǎn)開發(fā)熱潮一浪高過一浪,，隨之而來的是房價年年飆升問題,。從2005年起，國家開始對房地產(chǎn)業(yè)進行宏觀調控,，然而調控不但沒有奏效,，房價反而飆升更快。在此背景下,，有許多專家學者建議取消“房地產(chǎn)支柱”這個提法,，并進行了深入討論。此次姚景源重提“房地產(chǎn)支柱論”,，引發(fā)爭議在所難免,。
房地產(chǎn)重不重要？當然重要,。因為房地產(chǎn)的重要性,，有學者曾為“房地產(chǎn)支柱論”提出四大理由，包括改善城市環(huán)境,、保障住房需求,、推動現(xiàn)實消費、擴大就業(yè)機會等,。遺憾的是,，這個原本應該成立的理論在實踐中卻無法兌現(xiàn)，反而帶來了無序規(guī)劃,、炒房成風等現(xiàn)實問題,。究其原因，關鍵是房地產(chǎn)的支柱作用被夸大,，“國家正確的產(chǎn)業(yè)導向政策沒有得到地方政府充分重視,，眾多利益集團推波助瀾誤導大眾，使健康發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)在實踐中走偏”,。（經(jīng)濟學家李開發(fā)語）
基于房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展的現(xiàn)狀,，有學者提出讓房地產(chǎn)做支柱產(chǎn)業(yè)不合國情、會加劇地方政府的短期行為,、不利于我國產(chǎn)業(yè)結構的升級等觀點,。在全球金融危機的陰霾下，重新定位房地產(chǎn)業(yè)的地位無疑很有必要,。我們也注意到,，2009年初，廣東省第11屆人大二次會議在通過的《政府工作報告》中,，將原來的“發(fā)揮房地產(chǎn)支柱作用”刪除,；同一年,，國務院審議并出臺的十大重點產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中，也沒有了房地產(chǎn)的身影,。
- 2010-01-20沉疴重重的房地產(chǎn)業(yè)難當支柱大任
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