國家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源近日做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)表示,，雖然房?jī)r(jià)的高漲帶來了社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂，但汽車,、房地產(chǎn)作為我國整個(gè)經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)一點(diǎn)也不能動(dòng)搖,。（1月20日《證券日?qǐng)?bào)》）
“房地產(chǎn)支柱論”并非姚景源的首創(chuàng)。2003年才是“房地產(chǎn)支柱論”誕生的元年,。是年,，房地產(chǎn)開發(fā)熱潮一浪高過一浪，隨之而來的是房?jī)r(jià)年年飆升問題,。從2005年起,，國家開始對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，然而調(diào)控不但沒有奏效，房?jī)r(jià)反而飆升更快,。在此背景下,，有許多專家學(xué)者建議取消“房地產(chǎn)支柱”這個(gè)提法，并進(jìn)行了深入討論,。此次姚景源重提“房地產(chǎn)支柱論”,，引發(fā)爭(zhēng)議在所難免。
房地產(chǎn)重不重要,？當(dāng)然重要,。因?yàn)榉康禺a(chǎn)的重要性，有學(xué)者曾為“房地產(chǎn)支柱論”提出四大理由,，包括改善城市環(huán)境,、保障住房需求、推動(dòng)現(xiàn)實(shí)消費(fèi),、擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)等,。遺憾的是，這個(gè)原本應(yīng)該成立的理論在實(shí)踐中卻無法兌現(xiàn),，反而帶來了無序規(guī)劃,、炒房成風(fēng)等現(xiàn)實(shí)問題,。究其原因,，關(guān)鍵是房地產(chǎn)的支柱作用被夸大，“國家正確的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向政策沒有得到地方政府充分重視,，眾多利益集團(tuán)推波助瀾誤導(dǎo)大眾,，使健康發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)在實(shí)踐中走偏”。（經(jīng)濟(jì)學(xué)家李開發(fā)語）
基于房地產(chǎn)業(yè)畸形發(fā)展的現(xiàn)狀,，有學(xué)者提出讓房地產(chǎn)做支柱產(chǎn)業(yè)不合國情,、會(huì)加劇地方政府的短期行為、不利于我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)等觀點(diǎn),。在全球金融危機(jī)的陰霾下,，重新定位房地產(chǎn)業(yè)的地位無疑很有必要。我們也注意到,，2009年初,，廣東省第11屆人大二次會(huì)議在通過的《政府工作報(bào)告》中，將原來的“發(fā)揮房地產(chǎn)支柱作用”刪除,；同一年,，國務(wù)院審議并出臺(tái)的十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中，也沒有了房地產(chǎn)的身影,。
- 2010-01-20沉疴重重的房地產(chǎn)業(yè)難當(dāng)支柱大任
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