誠然,，去年中國經(jīng)濟“一枝獨秀”,、“風景這邊獨好”，房地產(chǎn)業(yè)“功不可沒”或者“居功厥偉”,，但這種經(jīng)濟增長模式,，就像是在沙灘上蓋樓，世界上還沒有任何一個國家,，是依賴房地產(chǎn)業(yè)支撐經(jīng)濟命脈的,。相反，房價越是失去理性,，樓市到頭來無一逃脫崩盤命運,。1997年香港樓市泡沫破裂，房價在一年內(nèi)縮水一半,；上世紀90年代初日本房地產(chǎn)陷入低迷,，導(dǎo)致日本經(jīng)濟20年一蹶不振。美國次貸危機,、最近的迪拜債務(wù)危機,，均源于房地產(chǎn)危機爆發(fā)。貨幣寬松,、巨額貸款,、低息低稅、投機成風,，這些樓市危機爆發(fā)前的共同“癥狀”中國目前全部具備,。如果未來我國不幸發(fā)生大的經(jīng)濟震蕩，源于房地產(chǎn)市場的可能性最大,。
既得利益集團拼命渲染房地產(chǎn)發(fā)展帶來的好處,，無非是房地產(chǎn)業(yè)是支撐GDP的中堅、可以給政府帶來一半的收入,、會拉動相關(guān)的60個產(chǎn)業(yè)鏈條,。卻不知,，房地產(chǎn)已經(jīng)成為消耗公眾財富的無底洞，在高房價面前,，民眾毫無生活質(zhì)量可言,。不能夠給民生帶來任何利益的GDP，就是一堆麻痹人的數(shù)字而已,。
僅靠投資,，投資又主要流向房地產(chǎn)來拉動經(jīng)濟，此路處處陷阱,，充滿險惡,。還是要從培育新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu),、協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展,、逐步減少地方政府土地財政占比等處著眼，才能“迫使”中國經(jīng)濟增長進入正常和理性軌道,，也唯有如此,，中國經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性調(diào)整和可持續(xù)發(fā)展才有可預(yù)期的希望。
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