誠(chéng)然,，去年中國(guó)經(jīng)濟(jì)“一枝獨(dú)秀”,、“風(fēng)景這邊獨(dú)好”,，房地產(chǎn)業(yè)“功不可沒”或者“居功厥偉”,，但這種經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，就像是在沙灘上蓋樓,，世界上還沒有任何一個(gè)國(guó)家,，是依賴房地產(chǎn)業(yè)支撐經(jīng)濟(jì)命脈的,。相反,，房?jī)r(jià)越是失去理性,，樓市到頭來無一逃脫崩盤命運(yùn)。1997年香港樓市泡沫破裂,，房?jī)r(jià)在一年內(nèi)縮水一半,；上世紀(jì)90年代初日本房地產(chǎn)陷入低迷，導(dǎo)致日本經(jīng)濟(jì)20年一蹶不振,。美國(guó)次貸危機(jī),、最近的迪拜債務(wù)危機(jī),，均源于房地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā),。貨幣寬松、巨額貸款,、低息低稅,、投機(jī)成風(fēng)，這些樓市危機(jī)爆發(fā)前的共同“癥狀”中國(guó)目前全部具備。如果未來我國(guó)不幸發(fā)生大的經(jīng)濟(jì)震蕩,，源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的可能性最大,。
既得利益集團(tuán)拼命渲染房地產(chǎn)發(fā)展帶來的好處，無非是房地產(chǎn)業(yè)是支撐GDP的中堅(jiān),、可以給政府帶來一半的收入,、會(huì)拉動(dòng)相關(guān)的60個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條。卻不知,，房地產(chǎn)已經(jīng)成為消耗公眾財(cái)富的無底洞,，在高房?jī)r(jià)面前，民眾毫無生活質(zhì)量可言,。不能夠給民生帶來任何利益的GDP,，就是一堆麻痹人的數(shù)字而已。
僅靠投資,，投資又主要流向房地產(chǎn)來拉動(dòng)經(jīng)濟(jì),，此路處處陷阱，充滿險(xiǎn)惡,。還是要從培育新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展,、逐步減少地方政府土地財(cái)政占比等處著眼,，才能“迫使”中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)入正常和理性軌道，也唯有如此,，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整和可持續(xù)發(fā)展才有可預(yù)期的希望,。
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