久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

然而,，即便是按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，具體到操作層面,，也會(huì)面臨著一系列問(wèn)題,。首先，市場(chǎng)價(jià)如何界定,？同一個(gè)城市,，不同的區(qū)域，甚至是這個(gè)月和上個(gè)月相比,，房?jī)r(jià)相差千余元的情況也不少見(jiàn),。江蘇省委書(shū)記前天在評(píng)價(jià)江蘇省房?jī)r(jià)時(shí)就曾感嘆，有的地方兩個(gè)月內(nèi)房?jī)r(jià)竟然提升了2000元/平方米,。而且房子的朝向不同,、樓層不同，價(jià)格也有所區(qū)別,。如何確保補(bǔ)償價(jià)按最新的市場(chǎng)行情評(píng)估,，本身就是個(gè)難題,。因而,，簡(jiǎn)單地說(shuō)按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償恐怕并不能解決問(wèn)題,，而應(yīng)細(xì)化到有一個(gè)可操作的、且能平衡各方利益的具體措施,。

其次,，倘若市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)的平等協(xié)商不能解決問(wèn)題，被拆遷人堅(jiān)守土地的增值前景,，不肯以眼前的市場(chǎng)價(jià)搬遷,，出現(xiàn)了“釘子戶”，又該怎么辦,？像北京市一拆遷戶就提出每平方米超過(guò)20萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償要求,。既要保障被拆遷人的物權(quán)，又不能讓其漫天要價(jià),，從而影響其他被拆遷人的利益,，新條例也應(yīng)有所應(yīng)對(duì)的舉措。

拆遷按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償已成社會(huì)共識(shí),，但具體到操作細(xì)節(jié)上,，還有很多爭(zhēng)議待解。眼下征收條例草案正在征求地方意見(jiàn),，待修改后再征求公眾意見(jiàn),。建議屆時(shí)將市場(chǎng)補(bǔ)償價(jià)如何確定、評(píng)估機(jī)構(gòu)如何確保公平,、如何防止漫天要價(jià)等細(xì)則也一齊公布,，讓拆遷人、被拆遷人和地方政府的利益都能得到充分博弈,。