房地產(chǎn)市場只向高收入者發(fā)放資格,，低收入群體被排斥在外，這或者還可以指望政府,，而中等收入群體真能像任志強(qiáng)所說的那樣,，“應(yīng)靠經(jīng)濟(jì)適用房”嗎？社會(huì)中,，高收入人群總是少的,，在中國，低收入群體很大,，中等收入群體要擴(kuò)展,。中收入群體要靠經(jīng)濟(jì)適用房，是否可能,？政府又是否愿意承擔(dān)或者承擔(dān)得了這樣的重任,？如果真的這樣，商品房市場又是個(gè)什么市場,，難道是寡頭和高收入者的暴利樂園,？
“中低收入群體住房應(yīng)靠政府”，在這個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格高昂的時(shí)期,，任志強(qiáng)的這個(gè)觀點(diǎn),，比起茅于軾先生還要厚道和周全一些。茅于軾先生是主張不要有經(jīng)濟(jì)適用房的,，只要為無家可歸者提供廉租房就可以了,，不知茅先生置中等收入者為何地。龍永圖先生又有觀點(diǎn),，大部分人只要租房過一輩子就行了,。任志強(qiáng)先生的觀點(diǎn)雖然厚道一點(diǎn)，但不可能成為現(xiàn)實(shí),，也顯然屬于房地產(chǎn)行業(yè)“轉(zhuǎn)移輿論壓力”的一種表現(xiàn)吧,。
不管怎樣，中收入群體的住房問題,，既是一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題,，觀念上也有問題。現(xiàn)實(shí)是他們買不起房,，政府也沒有打算把經(jīng)濟(jì)適用房作為房地產(chǎn)的主體,。觀念上,，似乎越來越趨向于他們還是沒有房子為好?！坝泻惝a(chǎn)者有恒心”,，所以擴(kuò)大中產(chǎn)階層有利于穩(wěn)定，但換言之,，一個(gè)人若無恒產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)，則會(huì)被視為不穩(wěn)定因素,。擴(kuò)大中產(chǎn)階層，不過是擴(kuò)大了一些無法擁有恒產(chǎn)的人,，中產(chǎn)階層在中國難道要有特色,？
還有一個(gè)問題，現(xiàn)在商品房開發(fā)基本上伴隨征地和拆遷,。那些人以前是有房子住的,，征地拆遷了，就沒有房子住了,，而補(bǔ)償款絕不可能在原地買房子,。人在一個(gè)地方擁有房子，經(jīng)過“發(fā)展”,，他就不能夠在那個(gè)地方再擁有房子,，這是需要解決的問題。如果擁有商品房的資格是高收入,，豈不是赤裸裸地宣布征地,、拆遷乃至發(fā)展都是有預(yù)謀地讓人從有房變?yōu)闊o房，將底層人的財(cái)富搶奪到出售土地的政府和建房子的開發(fā)商手中,？
高收入者才有資格購買商品房,，作為描述是準(zhǔn)確的，作為現(xiàn)實(shí)是不合理的,，作為觀點(diǎn)是需要駁斥的,。中國的城市化會(huì)持續(xù)很長時(shí)間，更多的人將住進(jìn)城市,，房屋需求量的增長是長期的,，這可能是拉動(dòng)價(jià)格的重要因素。但是,，為人們無法擁有住房找理論依據(jù),，好像中國人活該不能擁有住房，活該只有高收入者才能買房,，這是沒有道理的,。尤其,，明知商品房只供高收入者，還要逼人拆遷,，讓人居無其屋,，這種明火執(zhí)仗的搶劫行為更是無恥的。
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