俄羅斯總理普京近日說，房價上漲過快遠(yuǎn)超出了民眾的購買能力,，政府應(yīng)在房地產(chǎn)建筑業(yè)發(fā)揮更大作用,，以讓普通俄羅斯人能買到便宜住宅?！罢F(xiàn)在是住房市場的主角,，這意味著政府能在影響價格和供應(yīng)等方面表現(xiàn)更積極，能刺激經(jīng)濟房和單體住宅等發(fā)展,?！保?月20日新京報）
受益于油氣等能源產(chǎn)品的景氣周期，俄羅斯經(jīng)濟在前幾年一直呈穩(wěn)升上升狀態(tài),。與此同時,，國內(nèi)民眾的收入水平和生活品質(zhì)亦獲得較大幅度提升:據(jù)俄羅斯統(tǒng)計局公布的2007年度數(shù)據(jù),，相比2001年，莫斯科人的平均月工資上漲了3倍,，而同期物價上漲幅度則不到1倍,。另據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009年1——5月俄羅斯全國平均月收入為16979.8盧布,，較去年同期增長12.5%,。可以看到,，俄羅斯民眾是普遍受惠于此輪經(jīng)濟增長周期的,。當(dāng)然，由于一些歷史遺留及深層次經(jīng)濟結(jié)構(gòu)問題,，俄羅斯政府及民眾依然面臨著一些老大難課題,，比如居高不下的生活成本、以莫斯科為代表的城市房價高企等問題,。任職俄羅斯總理以來,，無論是在宏觀經(jīng)濟領(lǐng)域，還是涉及民生的諸多基礎(chǔ)性公共領(lǐng)域,，普京除了展示他一以貫之的犀利“鐵腕”領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格,，另一個明顯施政姿態(tài)變化則是，離底層民生民意靠得更近了,。
這絕不僅是一時權(quán)宜迎合公眾的政治姿態(tài),，以此次旗幟鮮明地要求政府平抑房價為例，除了立場分明,、措詞強硬的決策方向宣示,，普京還極罕見地直接亮出了自己的價格調(diào)控“底牌”:適合大眾居住的經(jīng)濟型住房（莫斯科地區(qū)）每平方米價格不應(yīng)超過3萬盧布(約合950美元)，而房價應(yīng)該至少讓40%的民眾能夠負(fù)擔(dān)得起,。一國政府首腦直接對某城市的房價標(biāo)準(zhǔn)亮牌喊話,，這在我們的傳統(tǒng)思維中幾乎是不可想象和無法理解的:一國政府首腦有必要如此“事無巨細(xì)”嗎？如此不給自己,、同時也不給地方政府留情面留余地的明白宣示是否多少欠缺點“政治理性”,、“政治智慧”？它是否還有行政長官意志對市場經(jīng)濟游戲規(guī)則的過度“干預(yù)”之嫌,？在謹(jǐn)守套路格局的政治家看來，普京的從政施政表現(xiàn)或許并非完美無瑕,，但問題是,，在俄羅斯這樣一個有著特殊政治歷史傳統(tǒng)、經(jīng)濟體制和結(jié)構(gòu)性問題甚為復(fù)雜微妙,，而民生民意訴求又是如此強烈充沛的現(xiàn)實背景下,，普京的施政路徑,、經(jīng)濟政策主攻方向之果斷抉擇，難道不是基于起碼的政治責(zé)任倫理與政治良知嗎,？在一個襟懷民意的政治家的責(zé)任版圖上,，有什么比事關(guān)民眾基礎(chǔ)性生活品質(zhì)改善的民生訴求更具價值權(quán)重？在高企得讓民生不得不仰視的生存,、生活成本壓力面前，施政者呼應(yīng)民意的鮮明,、決絕姿態(tài),，往往會達到意想不到的糾校效果。
與普京要求政府平抑房價遙相呼應(yīng),，莫斯科市政府相關(guān)人士表示,，由于可供開發(fā)的土地越來越少，市政府將遏制土地商業(yè)開發(fā)的幅度,，轉(zhuǎn)而鼓勵更多的保障性住房建設(shè)項目,。預(yù)計莫斯科2010年將建成100萬平方米的住宅項目，其中73萬平米專供政府支持的經(jīng)濟型住房項目,。對于莫斯科民眾而言，這無疑是一個莫大的福音,。不論關(guān)于民生的城市故夢曾是多么負(fù)重和不堪,，慶幸的是，地方行政當(dāng)局終于也認(rèn)識到了真正的責(zé)任天職所系,，一味執(zhí)迷于土地商業(yè)開發(fā),、土地財政,、經(jīng)濟“錢”景的純經(jīng)營式城市之路，無異于涸澤而漁,、焚林而獵，注定將是一條迷途和不歸路,。土地也好,，城市也罷，金融,、經(jīng)濟功能只是它的工具化衍生品,，其真正的“靈魂”依歸，卻是宜居,、樂生,、詩意棲居式的民本價值公共呈現(xiàn),。
華美、龐大卻讓民生喘息的樓市異象,、城市“迷局”,，顯然不是城市發(fā)展的意義終局。城市建設(shè)發(fā)展的終極意義是什么,？除了似乎是雙刃劍的經(jīng)濟價值體現(xiàn),，人本價值、文化價值,、生態(tài)價值等綠色價值信條是否尤應(yīng)被優(yōu)先考量,？鐵腕的普京認(rèn)識到了這一點,，他及時表達了自己應(yīng)該表達的立場,；莫斯科市政府終亦識得大體，迅速承攬了自己理應(yīng)承攬的責(zé)任義務(wù),。而這，能讓同樣受困于樓市“詭局”,、城市發(fā)展迷局的我們，有所啟示,、有所收獲嗎？
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