黃金周期間,，廣州一手房?jī)r(jià)飛漲,，二手房主跟風(fēng)提價(jià)，市區(qū)內(nèi)不少二手房?jī)r(jià)直追一手樓價(jià),。不過(guò)來(lái)自中介方面的消息顯示,，與正常周末相比黃金周樓市呈現(xiàn)有價(jià)無(wú)市的跡象,。（10月5日《廣州日?qǐng)?bào)》）
二手業(yè)主之所以要在黃金周期間趁火打劫，最直接的一個(gè)原因是營(yíng)業(yè)稅,、契稅等優(yōu)惠措施極有可能在年底之后到期取消,。根據(jù)2008年12月國(guó)務(wù)院下發(fā)的通知，個(gè)人購(gòu)買不足2年的非普通住房對(duì)外銷售的,，全額征收營(yíng)業(yè)稅,；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅,；個(gè)人購(gòu)買超過(guò)2年(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,，免征營(yíng)業(yè)稅,。同時(shí)，國(guó)家稅務(wù)總局也發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》,，明確提出從2008年11月1日期,，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,。該政策執(zhí)行期為一年,，自2009年1月1日起至12月31止。
可以看出這兩項(xiàng)優(yōu)惠政策一旦停止實(shí)施,，剛剛復(fù)蘇的二手房市場(chǎng)極有可能再次陷入低迷,，所以，二手房業(yè)主借機(jī)提價(jià),，二手房市場(chǎng)趁火打劫也就不難理解了,。
誠(chéng)如新聞所說(shuō)，一手樓價(jià)格波動(dòng)對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)起領(lǐng)漲或引跌的作用,，而二手樓則更能反映當(dāng)下的市場(chǎng)狀況,。在一手樓價(jià)格居高不下的情況下，轉(zhuǎn)投二手樓或許是當(dāng)下多數(shù)普通民眾的不二選擇,，因此,，可以說(shuō)一手樓價(jià)格關(guān)系的是國(guó)計(jì)，二手市場(chǎng)則更關(guān)系民生,。
對(duì)于樓市的瘋漲行情,，有人形容說(shuō)，看一次房?jī)r(jià)的報(bào)道就慚愧一次,；的確,，一手樓價(jià)格如脫韁野馬已經(jīng)失去了任何的約束，曾經(jīng)井然有序的二手樓市場(chǎng)也陷入漫天要價(jià)的宰客期,。國(guó)慶長(zhǎng)假，旅游,、餐飲,、住宿等紛紛漲價(jià)，黃金周成了集中提價(jià)節(jié),，而不甘寂寞的二手房市場(chǎng)也趁火打劫,，這顯然是商家的美夢(mèng)，民眾的噩夢(mèng),。
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