寧波汪董小區(qū)房子樓板太薄,，大多數居民正常裝修時都打穿過樓板。最近,，周先生家樓板一下子被打穿了15 個洞,，居民都稱他們的小區(qū)為“樓薄薄”。物業(yè)測量，樓板厚度不到 8 厘米,。建設部門稱，厚度應達到 10-12 厘米,。（9月 24日《現(xiàn)代金報》）
購房者收房后發(fā)現(xiàn)質量低劣,，這其實已是普遍現(xiàn)象。據中消協(xié)透露,，商品房投訴自 1997 年開始受理以來,，不僅投訴解決率最低，而且投訴量以每年 20% 速度持續(xù)遞增,，業(yè)主和開發(fā)商沖突升級,，業(yè)主集體投訴呈上升趨勢，投訴的項目涉及越來越廣泛,。
開發(fā)商對房屋質量的忽視,，很大程度上與商品房預售制度有關。按常理,，商品出售前,，總要有相關部門的準許，必須是合格產品,，方能市場準入,，房子這種牽涉到比較復雜的行業(yè)標準的不動產，更必須經驗收合格并取得房地產證之后,，才能出售,。 然而據商品房預售制度,，商品房出售時,，只是一張圖紙,，因為房屋質量的風險轉嫁到了購房者頭上,，開發(fā)商對房屋質量的重視度必然下降,。
實際上，一些不講誠信,、實力不足的企業(yè),，正是鉆這項制度的空子,，房屋售出后，或隨意變更建筑設計,、或工程中偷工減料,，以牟取更大的利益。而為了逃過監(jiān)管,，或買通現(xiàn)場監(jiān)理,，或在驗收時以種種手段蒙混過關,，而這在如今各種潛規(guī)則盛行的情況下，并不難做到,。
購房者,，本來就在購房中處于弱勢地位,，而收房時,，因為房款已交,，主動權更已掌握在開發(fā)商手中,，購房者發(fā)現(xiàn)房屋質量有缺陷,，或者與圖紙不符,，只能被動地投訴,，但開發(fā)商大多采取應付的手段,，而既然生米已煮成熟飯，即使修修補補,，房屋質量差的硬傷是不可能徹底解決的,，有關部門也已經無法采取強制手段。
諸如“樓薄薄”的層出不窮,，在拷問當前的商品房預售制度。顯然,，驗收不過關無法出售，或者購房者不滿意的房子賣不出去,，才會讓開發(fā)商自覺地注重房屋質量。也因此,，實現(xiàn)現(xiàn)房交易，讓商品房真正具備真實的商品屬性,，不僅事關保障購房者權益，也有利于保證房屋質量,。（錢夙偉）
（責編：李艷）
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