不算不知道,，一算嚇一跳。面對望而生畏的房價,，過去許多地方的許多人一直在做著一道算術(shù)題,。那就是,，我們到底工作多少年可以購買到一套產(chǎn)權(quán)屬于自己的商品房,？這雖然是道很簡單的運算題目,，然而其結(jié)果卻令人目瞪口呆,。因為,，這個結(jié)果將我們能買得起房的希望,，向后推遲了若干年,，甚至在有的地方于有些人，恐怕辛辛苦苦一輩子也是一件如癡心妄想而“死不瞑目”的事,。
重慶市的房價,，雖不及北京上海那么高得“欲驚天上人”，但是也并非“墊后”于全國“排行榜”之末,。因為,，從《全國35個大中城市2009年1-4月一手商品住宅成交單價》排列表來看，重慶名列第26位,。這個名次已接近全國中下范圍房價了,，但重慶市的“房價形勢”也依然“嚴峻”而不容我們所“樂觀”。
然而,，近日重慶市委常委,、常務副市長黃奇帆在接受國內(nèi)十家知名媒體的總編輯卻說，重慶調(diào)控房價的目標是:一個正常就業(yè)的普通家庭,，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房,。6年半的時間，雖然還是有點長,，但是相對于“天價房”地區(qū)的狀況,，只要稍微“煎熬”一下就可很快過去，見到“彩虹”的,。所以,，重慶人能買得起房的春天，相對而言是不再模糊遙遠了,。
這是頗為令人欣慰的事,。不過，副市長的這一“定心丸”,，還是有些讓我們“忐忑不安”。因為,，縱觀重慶市目前的“全局”,，我們是疑云陡繞心間，而且愈濃愈沉,。在重慶,，一個正常就業(yè)的普通家庭，其6年半的家庭收入,，果真能買起一套中低檔的商品房嗎,？對此，副市長是怎么算的,，我們暫時是不得而知,。不過,，我們自己可以來算一算。
2009年還要幾個月才能畫上句號,，所以,，目前是暫時無法統(tǒng)計出重慶市職工本年度的平均工資收入數(shù)字。于是,，我們就只有拿2008年的數(shù)字來作為計算了,。據(jù)重慶市統(tǒng)計局于今年4月份發(fā)布的消息稱，2008年全市職工的平均工資為26985元?，F(xiàn)在,，我們就以一個三口之家來計算，其中有兩人正常就業(yè),。在6年半后,，他們的工資總和為350805元。
然后,，我們再來看重慶市一套商品房每平方米的均價,。6年半后的房價，其會是一個怎樣的情況呢,？這是沒人敢準確預測的,。不過，根據(jù)過去的情況來看,，未來那絕對是不會低于現(xiàn)在或過去近三兩年的,。所以，現(xiàn)在我們還是拿現(xiàn)在的房價,，作為6年后的房價來計算,。記得，在8月13日,，重慶市召開的自主新聞發(fā)布會上,，市政府新聞發(fā)言人周波表示，1-7月主城區(qū)共銷售商品住房1141.57萬平方米,，商品住宅建筑面積銷售均價為3953元/平方米,。
接著，我們再來看一套所謂中低檔商品房的總價格,。當然,，這還關系到一個關鍵的數(shù)字。那就是所購商品的交易面積,。一個普通三口之家,，該買多大的房子呢？據(jù)《重慶晨報》7月24日報道，重慶市目前的人均居住面積為29.7平方米,。于是,，6年后不應比此“落后”吧？,！因此,，我們就以此為計。那么,，一個三口之家未來所購的房子,，其面積就是89.1平方米了。于是,，整套房子的總價格就為352212元,。
最后，一個結(jié)論就出來了,。6年半后的工資總和為350805元,，6年半后的一套房子總價格為352212元。這是兩個幾乎相近的數(shù)字,。買得起,，買得起，那確實是買得起,?？磥恚笔虚L的目標能在預期內(nèi)完全實現(xiàn),。也看來,，副市長是與筆者一樣的方法和數(shù)據(jù)資料等算出來的。在重慶,，一個正常就業(yè)的普通家庭,，6年半后的家庭收入果真可買得起一套中低檔商品房。
不過,，副市長把所有市民似乎都看作是“神仙”了,。因為，他忽略一個問題,，一個非常重要的問題,。那就是，一個三口之家的成員在6年半這期間是要吃要喝,，要穿要住,，以及要看病要讀書和要贍養(yǎng)父母等等,。這可是一筆龐大的開銷,，應從工資中支出的。于是,，即使是6年半后,，其所剩也是與房價相等的35萬元,，相差甚遠。所以,，在重慶,，一個正常就業(yè)的普通家庭，6年半后的收入可買得起房的話,，仍然是“天方夜譚”,。（梁萍）
（責編：李艷）
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