9月7日《重慶晚報》報道:昨日,,“2009內(nèi)陸開發(fā)高地論壇”在我市舉行,,國內(nèi)十家知名媒體的總編輯應(yīng)邀到會,第一財經(jīng)日報總編輯秦朔說,,飛機上有位空姐托他詢問,,重慶房價是否還會漲?黃奇帆回應(yīng),,重慶政府調(diào)控房價在全國諸城中效果顯著,,若房價過高,超出多數(shù)市民的收入水平,,就不是“宜居重慶”,,他表示,重慶調(diào)控房價的目標是:一個正常就業(yè)的普通家庭,,6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房,。
啥叫“宜居”?宜于富人居住是宜,,宜于低收入群體也是宜,。然而,富人畢竟只是極少數(shù),,絕大多數(shù)公民仍然只是靠工資吃飯,,甚至只是靠擺小攤過活,宜富人居的其城市空間已經(jīng)獲得極度擴展,,因為他們有錢有車又有房,。房又絕不是一般的房,而是別墅,,別墅也不是一套,,而是N套,這樣的富人群體肯定到哪里都是“宜居”的,,可虧就虧了占絕大多數(shù)的一般收入家庭,、低收入家庭。
當大多數(shù)人只有1000元以下工資的時候,,房價只有2000元左右,,那時候一個家庭的買房目標是,用10多年的時間買一套100平方米的房子,。也就是說,,1000元工資的時候,一個人的月工資能夠買半平方米,。而真正到了10年之后又怎么樣,?同一地段的房價漲到了一萬二千元以上,,而工資只漲到了2800元。對比一下就是,,當時的月工資能買半平方米,,而今的工資只能買四分之一平方米,你真正買房的能力是不是在縮水,?而假如扣除物價上漲帶來的損失之后呢,,你兜里還剩多少錢?即便再給你二十年,,你也不可能買得起,。
中國上古神話中有夸父追日的傳說,夸父追日眼看著太陽就在前面,,你卻永遠追不上它,。又比如說水中月吧,眼看就在眼皮底下,,就卻永遠撈他不起,,因為實際距離比人類想象的要多的多,你又怎么可能追上太陽或者月亮呢,?買房就是一般收入群體,、低收入人群心目中的月亮太陽,若即若離,,可就是永遠追不上,,即便你渴死,憋死,,累死,,其結(jié)果也一樣。
那又為什么有些一般收入的人群已經(jīng)買了房呢,?首付是砸鍋賣鐵,,還得向朋友親戚取借,后來的日子誰知道他們當房奴的滋味有多么不好受,。買房的人其實并非憑借他自己的力量,,而是憑借了親戚朋友的幫忙,一群人買了房,,而不是一個人買了房,,這恐怕才是買得起房的真相。
“6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房”是不是一種買房大躍進,?依現(xiàn)在的局勢來看,,它就是一種大躍進,別說是6.5年,,即便15年能買一套房子,,老百姓就對你說謝天謝地了,因為房價仍然在坐直升飛機,,開發(fā)商天天警告你說:明天就漲價,,看你買不買?
地價“面粉貴過面包”與百姓無關(guān),,開發(fā)商也絕不會傻到買如此貴的“面粉”的地步,。百姓只是期望,面包不要貴過面包,,擠掉房地產(chǎn)的暴利,、水分,還其面包只是面包的本來面目,,老百姓才能真正享受到公平的價格,,也才能不再夸父追房價。(李振忠)
(責編:李艷)
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