北京太陽星城的房子，預(yù)計(jì)售價(jià)2.3萬元/平方米，中石油員工竟以8170元/平方米的均價(jià)團(tuán)購了上千套,！中石油有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，20.6億元所購房子是中石油員工團(tuán)購的，購房合同都是開發(fā)商和員工一個(gè)一個(gè)簽的,，其中需要貸款的也是通過銀行貸的,，公司沒有出一分錢,。據(jù)說團(tuán)購自2005年就開始談,，最終在2009年,，參照2005年的周邊房?jī)r(jià)簽訂了購房合同。(8月27日廣州日?qǐng)?bào))
位于北京黃金地段的太陽星城樓盤
面對(duì)一路飆升的房?jī)r(jià),，在寸土寸金的北京,，中石油員工能夠參照2005年的市場(chǎng)價(jià)格，以現(xiàn)價(jià)1/3的水平團(tuán)購1480套房子,，談判能力真是驚人,！反觀我們的中鋼協(xié)，在鐵礦石價(jià)格持續(xù)走低的行情下,，作為全世界最大的鐵礦石“團(tuán)購”方,，竟然連2007年的水平都拿不到，簡(jiǎn)直就是窩囊透頂,。如果中鋼協(xié)能聘請(qǐng)中石油的員工做談判顧問,，不知道能為國(guó)家省下多少錢。
“這次購房之所以便宜,，是因?yàn)檫@項(xiàng)合作從2005年就已經(jīng)在談，當(dāng)時(shí)該樓盤附近的房?jī)r(jià)也就是9000元/平方米的水平,。去年,，房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，該樓盤看中石油這么多員工一下子買這么多房子,，非常愿意做成這筆生意,，雙方最終于今年初簽訂合同?！笨赐赀@個(gè)購房過程,，我們對(duì)中石油員工除了一貫的羨慕，又多了發(fā)自內(nèi)心的敬佩,。因?yàn)槿思也坏掷镉绣X,，而且還會(huì)過日子，知道買房子“團(tuán)購”便宜,，還能便宜那么多,。如果大家都采取“中石油模式”，買房難的問題很快就能得到解決,。前幾天想召集1500人“買彩式”購房的那個(gè)傻小子,，不妨去中石油實(shí)地取取經(jīng)，帶著1500個(gè)人也以市場(chǎng)價(jià)1/3的價(jià)位每人買一套房,，還用發(fā)愁娶媳婦沒房??？
“10個(gè)人一起去買房，就能有不錯(cuò)的折扣,?！边@我信。一下子買1480套能有更大的折扣,，我也信,。但能夠以市場(chǎng)價(jià)的三成把房子拿下來，打死我也不信,。報(bào)道稱,，中石油員工本次團(tuán)購總額為20.6億元，以此計(jì)算,，開發(fā)商要少賺40多億元,，有這么傻的開發(fā)商嗎？2005年開始談團(tuán)購,，今年3月才簽合同,。以幾年前的超低價(jià)賣房，北京太陽星城開發(fā)商是不是太講誠(chéng)信了,。
能以如此低的價(jià)格買到房子,，即使中石油真的“未投入一分錢”，也不能排除中石油公司在里面起到的作用,。中石油和房地產(chǎn)商之間有沒有其他不為人知的利益關(guān)系,？有沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)的業(yè)務(wù)往來？甚至,，中石油會(huì)不會(huì)是樓盤開發(fā)的資方,？是不是“堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)”以掩人耳目？這都是非常令人懷疑的,。
據(jù)8月27日的《武漢晚報(bào)》報(bào)道,，“有資料顯示，2007年1月,，中石油啟動(dòng)安居工程推動(dòng)和諧企業(yè)建設(shè),，太陽星城團(tuán)購與石油大院住宅改造兩個(gè)職工住房項(xiàng)目是工作重點(diǎn)。此前的公告也顯示,，太陽星城是中石油與冠城大通,、凱德置地合作開發(fā)項(xiàng)目?！睆闹写蠹也浑y看出,，低價(jià)團(tuán)購的背后，絕不是中石油員工有多大的談判本領(lǐng),，也不是房地產(chǎn)商的讓利行為,，而是背后有中石油公司的大手在操縱著一切,。“20億元團(tuán)購”,，很可能就是中石油與開發(fā)商合作建房,，變相給員工福利分房而已。
讓職工以如此低的成本在黃金地段安家,，這樣的企業(yè)的確可以稱得上是“和諧企業(yè)”,。只不過，這樣的做法發(fā)生在一個(gè)整天向國(guó)家哭窮的壟斷國(guó)企身上,，似乎不太和諧,。（今日早報(bào)）
（責(zé)編：李艷）
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- 2009-08-28中石油搶劫地產(chǎn)商還是地產(chǎn)商搶劫購房者
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