普通商品房質(zhì)量出了問題,，人們只會(huì)說開發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問題,，大家就會(huì)說,，原來政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。
8月26日的《新京報(bào)》報(bào)道說,，在北京首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目瑞旗家園,，兩位業(yè)主裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)，兩家陽(yáng)臺(tái)之間的墻壁酥脆,，碎墻塊用手一捏便成散沙狀,，樓盤施工方承認(rèn)施工質(zhì)量有問題，但強(qiáng)調(diào)只是個(gè)案,。但記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn),，“墻脆脆”并非只是一家。
近日,，西三旗瑞旗家園，兩住戶裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻壁酥脆,。25日,，兩家業(yè)主的陽(yáng)臺(tái)隔斷已被推倒,。
“墻脆脆”到底有多少家還真不好說，畢竟所有的房子都是“驗(yàn)收合格”的,?！膀?yàn)收合格”的房子居然出現(xiàn)了“墻脆脆”，卻又足以證明某些驗(yàn)收走了過場(chǎng),。尤其是當(dāng)“墻脆脆”出現(xiàn)在了限價(jià)房中,，更讓人擔(dān)心一些保障性住房的質(zhì)量堪憂。8月26日《法制日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，杭州辰秀嘉園,、藍(lán)橋名苑等經(jīng)適房小區(qū)也爆出質(zhì)量問題，驗(yàn)證了這樣的擔(dān)憂,。
包括雙限房在內(nèi)的各種保障性住房,，開發(fā)利潤(rùn)是受到政府嚴(yán)格限制的，比如,，經(jīng)適房的利潤(rùn)就不得超過3%,。這樣的利潤(rùn)限制，在確保了保障性住房?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)的同時(shí),，也在客觀上擠壓了開發(fā)商的利潤(rùn)空間,。既然臺(tái)面上的利潤(rùn)受限，就只能暗地里偷工減料了,。這樣看來,，保障性住房出現(xiàn)質(zhì)量問題的風(fēng)險(xiǎn)要比商品房高得多，監(jiān)管部門對(duì)保障性住房的質(zhì)量監(jiān)管應(yīng)該比商品房更嚴(yán)格才是,。
遺憾的是,，目前來看，并沒有哪個(gè)地方針對(duì)保障性住房推行比商品房更嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管措施,。據(jù)瑞旗家園施工方生產(chǎn)經(jīng)理表示,，房屋質(zhì)量驗(yàn)收是以隨機(jī)抽樣的方式進(jìn)行的，抽到哪套房子,，查到什么地方,，都像買彩票一樣懸乎。你看,，隨機(jī)抽樣的結(jié)果雖然是全部合格,，而業(yè)主用手一捏，卻捏出了個(gè)“墻脆脆”,。這樣的房屋質(zhì)量監(jiān)管,，不是嚴(yán)重失職是什么？
保障性住房背后站著政府信譽(yù),，房屋的質(zhì)量是以政府信用作為擔(dān)保的,。普通商品房質(zhì)量出了問題,，人們只會(huì)說開發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問題,，大家就會(huì)說,，原來政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。北京的限價(jià)房出現(xiàn)“墻脆脆”,，是施工方偷工減料的結(jié)果,，但最后受損的，卻是政府信譽(yù),。為了政府的信譽(yù),，對(duì)保障性住房的質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)該執(zhí)行比商品房更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)才是,。（趙 勇）
（責(zé)編：李艷）
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