小區(qū)的業(yè)主家里三次遭竊,，他認(rèn)為小區(qū)物管沒(méi)有起到應(yīng)盡的義務(wù),，遂拒絕交納物業(yè)費(fèi)，這一拖便是25個(gè)月。近日,，小區(qū)的物業(yè)公司將該名業(yè)主告上法庭,。雨花臺(tái)區(qū)法院經(jīng)過(guò)仔細(xì)的調(diào)查取證之后，認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主所簽訂的合約并不違反法律規(guī)定,，而且物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的義務(wù),，任新民應(yīng)該交納約定的物業(yè)費(fèi)2230元。（2009-08-19南京晨報(bào)）
央視主持人趙普被法院“調(diào)解”補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)余波未平,，南京晨報(bào)上又說(shuō),，南京有個(gè)居民小區(qū)的居民，因家中接連失竊三次拒交物業(yè)費(fèi),，卻被法院判輸,。這樣的判決，著實(shí)叫百姓看不懂,。
因?yàn)榻袕V大市民看來(lái),，雨花臺(tái)小區(qū)居民任新民，1年多前,，家里被盜,，損失不小，任新民也立刻找到小區(qū)物業(yè)公司去反映情況,?？纱撕螅渭矣钟?次遭竊,。于是任新民拒交物業(yè)費(fèi),。這叫百姓看來(lái)，分明是理直氣壯,，都說(shuō)要號(hào)召老百姓維權(quán),，在對(duì)待開發(fā)商物業(yè)這個(gè)難纏的問(wèn)題上，居民群眾維權(quán)的唯一手段恐怕只有拒交物業(yè)費(fèi),。
可不料,，分明失職的物業(yè)公司卻將任先生告上法庭，討要物業(yè)費(fèi),。更沒(méi)料到是,，法院居然判居民輸官司交費(fèi)。法院,，法院,，固然是依法斷案，但是法官帽徽是那個(gè)天平,，天平是啥意思,？就是不能有一丁點(diǎn)兒歪斜,。社會(huì)的公平、公理,、公正,、公道，都要通過(guò)一個(gè)法院的判案來(lái)有所體現(xiàn),。然而,，這個(gè)案子對(duì)社會(huì)的“四公”體現(xiàn)在哪里呢？
記者的報(bào)道說(shuō)：“雨花臺(tái)區(qū)法院經(jīng)過(guò)仔細(xì)的調(diào)查取證之后,，認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主所簽訂的合約并不違反法律規(guī)定,，而且物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的義務(wù)，任新民應(yīng)該交納約定的物業(yè)費(fèi)2230元”,。這個(gè)判法令人質(zhì)疑,，因?yàn)槠湟罁?jù)的不是公理，而是“合約”,，“并不違反法律規(guī)定”,，并不等于公平合理，也并不等于合法,。眾所周知,，開發(fā)商賣房與業(yè)主的“合約”早被多次曝光是不平等的格式，脫胎于開發(fā)商的物業(yè)與業(yè)主們簽訂的“合約”更是瞞天過(guò)海地忽悠,？有多少居民知道和清楚,，自己不大關(guān)心的“合約”，到頭來(lái)要居民自己付出吃現(xiàn)“法”啞巴虧的結(jié)局,？雖然,，法院據(jù)此判案在程序上走得通，卻在法理和公理上說(shuō)不通,。因?yàn)榇祟惏咐谌珖?guó)早已屢見不鮮,，既然知道個(gè)中有貓膩，法院作為天平的執(zhí)掌者,，為何仍對(duì)此放任自流,？為何對(duì)開發(fā)商物業(yè)明顯的對(duì)失竊擔(dān)責(zé)不予追究？如若此,，居民們是否要問(wèn),，我們要物業(yè)干啥？難道只是讓物業(yè)來(lái)收費(fèi)嗎,？請(qǐng)物業(yè)看家護(hù)院打掃環(huán)境衛(wèi)生,，收發(fā)信報(bào)郵件，是居民對(duì)物業(yè)最基本的服務(wù)要求,，家里被連偷三次,，且后兩次是在已通報(bào)物業(yè)加強(qiáng)防范后仍然發(fā)生的,，物業(yè)怎能推責(zé)？法院又怎能說(shuō)是“盡到了相應(yīng)的義務(wù)”,？這樣推責(zé)的物業(yè)，還能與之續(xù)簽“合約”么,？
因此,，法院對(duì)此類案件的審理，再也不能無(wú)所作為了,。（老葉）
（責(zé)編：李艷）
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