23日,，國土資源部表示,，鑒于今后拉動內需還將持續(xù)一段時間，因此下半年各地除堅持更加嚴格的用地審批外,，還要開展對已審批用地的核查,、監(jiān)管行動,，重點查看用地比率、是否存在囤而未建現象,。（8月24日《新京報》）
開發(fā)商囤地現象并不是現在突起,，自從有了“瘋狂賣地GDP”，就有了開發(fā)商瘋狂囤地,。官員賣地急功近利與開發(fā)商屯而不建獵取暴利形成鮮明的對比。不是開發(fā)商神機妙算,，也不是政府官員才疏目淺,；而是站的角度不一樣，心中目的不一樣,。開發(fā)商心中想著如何謀取最大利益,，趁地方政府熱衷賣地，借機屯地取得土地所有權,，來要挾政府,、要挾民生；再用蠅頭小利把官員套牢,，最后釀成官商勾結一體,。而官員是鐵打的營盤流水的兵，只要有錢耍出金玉其外的政績,，就容易得到上級領導的賞識,、提拔重用，而來錢最快的就是變賣“家產”,，賣地GDP就這樣練成了,。官商勾結不斬，開發(fā)商囤地不止,。
在無法律懲治官員“賣地瘋狂”的情況下,；國土資源部的核查顯然難有效力。地方政府既然要“賣地”,，就有一大堆炮制理由,；國土部總是被忽悠的“點頭稱許”，而且“賣地”不需要承擔行政問責,，更沒有法律懲治得落花流水,；賣了就賣了，不賣才傻帽,。在考核提拔任用只看在任一時政績,、不看長期效應的慣性下；官員當然熱衷賣地粉飾政績,。先有賣地GDP作祟,，后有開發(fā)商囤地不軌，只不過開發(fā)商對自己最大化利益負責、官員對政府長遠利益不負責罷了,。
國土部明察暗訪的幾率并不少,，對地方政府“賣地GDP”和開發(fā)商囤地數年前早已心中有數；發(fā)出的“要求”,、“規(guī)定”也不少,，早在1994年就出臺了《中華人民共和國城市房地產管理法》，其中第25條《土地閑置辦法》規(guī)定收取土地閑置費,；但國土部始終砍不動地方官僚壁壘,。國土部和地方國土部門的弱勢可見一斑。此次國土部再次出馬監(jiān)管,、核查,，有多少震撼力和規(guī)制效果不得而知，但從弱勢和“孤軍奮戰(zhàn)”看,，仍然是一種憤怒下的姿態(tài)性反應,；或許上級權力可能對某個點進行壓制性支持，但壓制了初一,，還有十五,，根本遏制不了賣地GDP和開發(fā)商囤地。
法律是人人敬畏的尚方寶劍,，熱衷賣地官員和開發(fā)商也是面對法律而膽寒,。立法懲治地方政府違規(guī)賣地和開發(fā)商有地不建，國土部有法律懲治尚方寶劍所向無敵,，地方政府和開發(fā)商對國土部監(jiān)管,、監(jiān)察才能敬畏。賣地“師出無名”的結果是丟官罷職砸飯碗入獄,，官員還敢熱衷賣地么,？囤地不建就要被法律強制性無償收回，開發(fā)商誰還敢囤地不建,？沒有法律緊箍咒,，到處都是桀驁不馴的孫悟空“大鬧天宮”。賣地瘋狂,、囤地不止原本就是法律沒亮劍惹的禍,。(童克震)
（責編：李艷）
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