武漢市民姚先生到江岸區(qū)房產局檔案室查詢自己的購房評估報告，復印其中幾份文件共8張紙,，被收取咨詢服務費119元,。姚先生認為，按照每張紙5角錢的標準,，復印8張紙最多4元,，卻被收取119元，簡直是 “天價”服務“亂收費”,。江岸區(qū)房產局稱,，復印房屋檔案收費標準為1元/平方米，姚先生的房子有119平方米,，所以按標準收取119元,。（8月13日長江日報）
收費合不合理，要看收費的標準,。據該房產局解釋,，檔案查詢服務，以前是市檔案局委托的,，有省物價部門核準的收費標準為1元/平方米,。此項委托取消后，江岸區(qū)房產局成立檔案信息服務中心繼續(xù)按原標準收取,。目前正向物價部門申請,，但仍未批準。江岸區(qū)物價部門稱如果沒有收費公示牌和收費服務證,，極有可能就是違規(guī)亂收費,。
舊的委托關系已經取消，新的收費標準尚未批準,，很明顯,，江岸區(qū)房產局的收費是沒有足夠依據的，其被質疑也就理所當然,，估計這次八成要被判“亂收費”了,。然而筆者感興趣的是，為何江岸區(qū)房產局對1元/平方米的檔案查閱標準如此戀戀不舍,？在絕大多數房產局均以單次查閱按卷宗固定收取幾十元檔案費的今天,，還堅持以面積法向物價部門申請，幸虧還未批準,，要批準了才真怪,。
市民查閱一下自己房產的檔案卻要按房子面積收費,，它的邏輯是怎樣得來的呢？房子面積的大小,，反映在檔案記錄上,、甚至耗用的紙張不是一樣的嗎,？荒誕的程度好比售票員按照乘客的身高收取車費一樣,。盡管它曾由省物價部門核準的，也盡管它曾經執(zhí)行過很長時間,，可是存在的不一定就是合理的,，何況因歷史的原因存在著稅費不分的情況。而今還死抱著這個標準不放,，實在是荒謬又荒謬了,。
房產局雜亂荒唐的收費標準，歷來是市民詬病的焦點問題,。與堂而皇之按面積收取檔案查閱費一樣,，諸如按房屋價值收取權證登記費、按交易價格收取手續(xù)管理費等等,，很簡單的手續(xù)服務項目往往需要跟毫不搭界的面積,、價值等聯(lián)系起來，隨著我國房產交易過程中征稅制度越來越明確,，房產部門的這類服務收費標準也日益受到民眾質疑,。
質疑歸質疑，房產局收費還是那么霸道,，邏輯依然還是霸王邏輯,。理論上講，房產管理部門的服務屬于政府提供的事業(yè)性公共服務,，其收費必須遵從成本補償原則,，只收取適當的維持性經費，公共管理不能變成盈利為目的的市場行為,。但事實上,，市民與房產管理部門之間的話語權是極端不對等的，對于房產局的各種收費和核定,，市民從來被置身事外,，既沒有聽證，也不能質疑,，更無從監(jiān)督,。他們只能感覺到房產管理部門憑借某些天然性壟斷，所表現(xiàn)出的盈利沖動是何其強烈,！強烈到在沒有依據的情況下心安理得的收取高額費用,，強烈到霸王式的邏輯不需要理由的支撐而成為司空見慣之常態(tài),，是夠危險的了！（帥之）
（責編：李艷）
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- 2009-08-14幸好不是復印世界地圖
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