看到今日中國各大銀行“區(qū)別審核”房貸對象、向別墅買家猛伸橄欖枝的現(xiàn)象,，不知道許小年教授又會(huì)生出怎樣的感慨,？
兩個(gè)月前，在一個(gè)大型國際論壇上,，經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年曾直言不諱:“窮人銀行”沒能在中國發(fā)展起來,，“很慚愧”。
中國有13億人,，是人均收入偏低的國家,，理應(yīng)更需要“窮人銀行”，也本應(yīng)更有條件發(fā)展“窮人銀行”,，然而,，“窮人銀行”卻被一個(gè)名叫尤努斯的銀行家在孟加拉國開得風(fēng)生水起，還因此捧回了諾貝爾獎(jiǎng),。無論是從經(jīng)濟(jì)的角度還是諾獎(jiǎng)的角度,，都令中國人慚愧。
許小年說此言的時(shí)候,，距尤努斯獲諾獎(jiǎng)已過去了兩年半時(shí)間,。而他的話音剛落，中國的一些銀行家們就我行我素繼續(xù)“嫌貧愛富”,。
這一輪的“嫌貧愛富”,，銀行甚至不惜“頂風(fēng)作案”。
為遏制炒樓,、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，把有限的房貸資金更多用于中低收入者的自住房保障中去，國家各部委此前出臺(tái)了一系列房產(chǎn)政策,，特意對購買第二套房買家提高了首付款比例,，增加了貸款利率?？勺罱襟w明察暗訪發(fā)現(xiàn),，真正受限的二套房只占很小一部分。各大銀行均出現(xiàn)集體違規(guī)現(xiàn)象,，“門檻”非但沒有抬高,，相反，“看人下菜碟”現(xiàn)象尤甚——大部分購買第二套房尤其是別墅及豪宅的買家,，首付二三成即可,，甚至成為“優(yōu)先貸款對象”,；反倒是許多中低收入者在按揭房貸時(shí)，感受到了銀行的“審核從緊”,，尤其是買經(jīng)適房的,，難貸；低額按揭的,，難貸,。
“松”、“緊”倒掛,，令人扼腕,。
放貸有風(fēng)險(xiǎn)。銀行在謹(jǐn)慎行事的同時(shí),，希望利益最大化,，特別是在貨幣政策從緊關(guān)頭，優(yōu)先選擇他們眼里較好的放貸對象,，本也無可厚非,。然而，只會(huì)把富人當(dāng)作天經(jīng)地義的優(yōu)質(zhì)客戶的銀行家們,，必定會(huì)限制于自身發(fā)展空間,。
看那尤努斯，正是從被一般銀行拒之門外的窮人那里收獲了豐厚回報(bào)——包括比世界上公認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)控制最好的商業(yè)銀行還高得多的還款率,；與年俱增的盈利能力,。對照他，我們的銀行家們不應(yīng)該“慚愧”嗎,？不僅是因?yàn)槿狈Α案F人”還貸能力的信任,，更是缺乏尤努斯制定嚴(yán)密的風(fēng)險(xiǎn)防范措施、保證資金安全的創(chuàng)新能力與掌控水平,。
另一方面,，政策保障上的不夠有力、過程監(jiān)管上的不夠到位,，也在客觀上令銀行有了“暗中松綁”,、“區(qū)別審核”的可乘之機(jī)。這同樣需要反思與檢討,。
以經(jīng)濟(jì)適用房為例,，盡管這是保障性住房，但由于各家銀行在辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)中并沒有把他們作為優(yōu)先滿足按揭貸款的對象,，銀行常常以各種理由刁難或拒絕,，讓它現(xiàn)在成了許多中低收入者及動(dòng)遷安置戶手握的“燙手山芋”——買，貸款難貸到；不買,，住在哪里,？
中國需要“尤努斯”式的窮人銀行家,，需要有更多的決策者懂得“窮人經(jīng)濟(jì)學(xué)”,。盡管，通往諾獎(jiǎng)的距離很遠(yuǎn),，但不妨先從房貸政策起步吧,。（吳焰）
（責(zé)編：李艷）
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