中國房市自2007年以來經(jīng)歷了穩(wěn)中有降的調(diào)整期以后,，由于應對經(jīng)濟危機出臺的經(jīng)濟刺激政策,，銀行8000億貸款投入房市，加之地方政府新一輪“拆遷運動”,， 中國房地產(chǎn)市場又迎來了新一輪漲價風潮,。值得注意的是,，在一些地方，壟斷企業(yè),、銀行甚至政府部門趁便掀起團購風,，以大大低于市場的價格將一些熱點樓盤搶購一空，然后再迅速抬價投向市場,。這實際是一種投機行為,。（見2009年8月1日《新京報》）對于壟斷企業(yè),、銀行和政府部門這種投機炒房的行為，必須嚴加整治才是,。
壟斷企業(yè),、銀行和政府部門由于擁有雄厚的資金實力，自然具備炒房條件,。他們的目的,，無非是通過這種手段使自己的資產(chǎn)增值，或曰乘機撈一把,，這顯然是一種不顧大局的行為,。這是因為，其副作用是顯而易見的：首先,，不利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,。按照國際通行的標準，夫妻雙方4—5年收入的總和（不吃不喝）,，或扣除生活消費8—10年的收入,，能夠購買一套房子屬于正常的，6年以上收入才能買到一套房子則房地產(chǎn)市場就出現(xiàn)了泡沫,。按照這個標準衡量我國當前的房價,，顯然是不正常的。在這種情況下,，壟斷企業(yè),、銀行甚至政府部門加入炒房的行列，無異于給房地產(chǎn)市場雪上加霜,。其次,，高房價超出了百姓承受能力。衣食住行是老百姓基本的生存條件,，其中“居者有其屋”不可或缺,。然而，近年來房價不斷攀升,，讓百姓苦不堪言,。對此，國家和地方政府推出了限價房,、廉租房等保障性住房，滿足了低收入群體的住房需求,，但畸高的房價卻讓工薪階層也望房興嘆,。若壟斷企業(yè)、銀行甚至政府部門也參與投機炒房,，繼續(xù)推高房價,，誰還來關(guān)注民生,？第三，為金融業(yè)和經(jīng)濟埋下風險隱患,。對高房價推波助瀾,，就會導致房地產(chǎn)市場的虛假繁榮，這就意味著房地產(chǎn)泡沫在不斷加大,。一旦房地產(chǎn)泡沫破裂,，那將是災難性的：大批房地產(chǎn)商破產(chǎn)，銀行壞賬大量增加造成金融危機,，進而導致經(jīng)濟蕭條,。日本上世紀八十年代東京灣房地產(chǎn)神話，使日本經(jīng)濟十多年一蹶不振的教訓,，不能不引起我們的警惕,。
目前，中國經(jīng)濟雖然出現(xiàn)了企穩(wěn)回升的兆頭,，但尚未擺脫國際金融危機的影響,，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展至關(guān)重要。因此,，各級政府必須關(guān)注房價逆勢上揚的不正?，F(xiàn)象，不僅要對房地產(chǎn)商捂盤惜售,、故意制造房源緊缺的假象,、推動房價上漲的不良行為進行約束和打擊，而且要對壟斷企業(yè),、銀行和政府部門這種投機炒房的行為進行堅決查處,，這對保持房地產(chǎn)市場乃至整個經(jīng)濟的健康發(fā)展無疑是必要的。（侯文學）
（責編：李艷）
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