久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

　　自國(guó)土部公布“中國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)比例平均為23.2%”的數(shù)據(jù)以來(lái)，業(yè)界一直對(duì)該數(shù)字存有異議,。24日,，該部將全國(guó)620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目的數(shù)據(jù)悉數(shù)發(fā)布，其中北京的21個(gè)項(xiàng)目中,，地價(jià)最高占房?jī)r(jià)的比例為51.36%,，最低為14.33%。據(jù)公布的數(shù)據(jù)計(jì)算，北京21個(gè)項(xiàng)目平均地價(jià)與房?jī)r(jià)的比例約為25%,。（相關(guān)報(bào)道見(jiàn)2版）

　　在當(dāng)前形勢(shì)下,，國(guó)土部公布620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目地價(jià)房?jī)r(jià)比，坦誠(chéng)的態(tài)度值得褒揚(yáng),。但如果回應(yīng)只是為了澄清“地價(jià)推高房?jī)r(jià)”的質(zhì)疑,，而并未在“維持回暖態(tài)勢(shì)，防止?jié)q價(jià)蔓延”上有所積極行動(dòng)的話,，翹首以盼的公眾難免會(huì)很失望,。

　　因?yàn)椋鎸?duì)逆勢(shì)暴漲的房?jī)r(jià),，及時(shí)做好量夠值足的房地產(chǎn)格局調(diào)整,，是化解市場(chǎng)對(duì)通貨膨脹預(yù)期隱憂、促進(jìn)整體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要舉措之一,。如果包括國(guó)土部在內(nèi)的相關(guān)職能部門(mén)依然不能厘清這一問(wèn)題,，反而在地價(jià)房?jī)r(jià)比這樣較為“細(xì)枝末節(jié)”的問(wèn)題上與公眾糾纏不清，不僅顯得氣度不夠不說(shuō),，還會(huì)給人以用小問(wèn)題遮蔽大問(wèn)題的嫌疑,。

　　原因很簡(jiǎn)單，其一,，就目前國(guó)土部公布的調(diào)查項(xiàng)目地價(jià)房?jī)r(jià)比來(lái)說(shuō),，其真實(shí)性、科學(xué)性,、權(quán)威性能否經(jīng)得起嚴(yán)格的推敲,，尚需考量。因?yàn)橛绊懻{(diào)查進(jìn)行及其結(jié)果給出的主客觀因素,，似乎并未完全消除,。其二，隨著市場(chǎng)的不斷變化,，從拿地到開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售,，很多樓盤(pán)持續(xù)的時(shí)間已達(dá)兩三年甚至更久。簡(jiǎn)單地將兩者進(jìn)行對(duì)比,，意義不大。其三,，即便此次公布的調(diào)查項(xiàng)目地價(jià)房?jī)r(jià)比真實(shí),、科學(xué)、權(quán)威,，但常識(shí)告訴我們,，影響房?jī)r(jià)的除了地價(jià)之外，尚有各種名目繁多的稅費(fèi)以及只有房地產(chǎn)商才心知肚明的各種灰色公關(guān)成本,。如果僅在地價(jià)的問(wèn)題上做出了澄清,，而沒(méi)有在全面公布房?jī)r(jià)成本上做出努力,，公眾有理由質(zhì)疑國(guó)土部及其相關(guān)部門(mén)的誠(chéng)意。

　　從金融危機(jī)爆發(fā)至今,，可以說(shuō),，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，被抑制的剛性需求一直沒(méi)有得到充足的釋放,。而且,，從目前的情況看，雖然各大城市近期頻有“地王”出現(xiàn),，但開(kāi)發(fā)商們的投資還是普遍呈現(xiàn)出謹(jǐn)慎的整體特征,。如此供給與需求之間量差愈趨嚴(yán)重的現(xiàn)象，顯然應(yīng)該引起相關(guān)職能部門(mén)的足夠重視,。近期關(guān)于二套房貸政策可能收緊的風(fēng)聲,，某種程度上也正反映出公眾期盼相關(guān)方面能盡快出手，對(duì)房地產(chǎn)整體格局進(jìn)行調(diào)整的迫切愿望,。

　　從目前的情況看,，相關(guān)職能部門(mén)似乎沒(méi)有對(duì)目前的房地產(chǎn)領(lǐng)域做出“全局調(diào)整”的打算，即便是在有限的政策,、舉措調(diào)整上,，也依然沒(méi)有做好充分的前期準(zhǔn)備。國(guó)土部此次公布620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目地價(jià)房?jī)r(jià)比的目的,，其本身就為公眾的遐想預(yù)留了足夠的空間,。而某種程度上說(shuō)，如果僅在這些稍顯細(xì)節(jié)的問(wèn)題上糾纏不清,，而沒(méi)有給公眾搭建對(duì)更本質(zhì)問(wèn)題對(duì)話與探討的平臺(tái),，我們有理由擔(dān)心，當(dāng)前階段房?jī)r(jià)逆勢(shì)暴漲的趨勢(shì)得不到有效的控制,，在增加供應(yīng)方面也難有太大的改觀,。而這些問(wèn)題的解決，顯然不能無(wú)限累積——正如公布房?jī)r(jià)成本的問(wèn)題不能無(wú)限期推延一樣,。（李記）

（責(zé)編：劉寶琴）