二套房貸政策壓根就不該“放松”
www.fjnet.cn?2009-07-09? ?來源：廣州日報
我來說兩句
杭州等地傳來二套房貸政策收緊消息時,，北京各銀行對第二套房貸款首付基本上是高于四成沒商量,，但利率浮動較明顯(7月8日《新京報》),。
據《上海證券報》8日報道,，二套房貸可能收緊已成普遍預期，更有房地產界人士透露,，業(yè)內盛傳央行將統(tǒng)一口徑,，嚴格執(zhí)行二套房貸款標準,，目前的外緊內松做法將被叫停,。
“外緊內松做法將被叫?！保@貌似可笑的做法竟成為“潛規(guī)則”,。房地產政策的嚴肅性哪里去了,？我國的宏觀調控之所以“一緊就死、一放就亂”,，關鍵就在于執(zhí)行,，把國家政策當“松緊繩”用，焉能不付出代價？
第二套住房信貸政策的出臺是為了打擊投機,、抑制投資,，這樣不但能夠抑制房價過快上漲，也能消除投機泡沫和金融風險,。
世界歷史經驗告訴我們,，無論哪種類型的經濟體制，無論哪個經濟行業(yè),，投機都是經濟發(fā)展的大敵和隱患,?？晌覀兯坪醪灰詾橐?，去年下半年以來，一些地方以應對金融危機,、保增長的名義,，曲解適度寬松貨幣政策，竟對二套房貸款政策睜只眼閉只眼,，“外緊內松”,，甚至提出了“改善性住房”的政策，把二套房信貸政策“變相”地突破了,，造成今年以來樓市投機泛濫,，泡沫泛起，風險加劇,，中國樓市回到了“2007年的非理性夢魘”,。
看來，二套房貸政策壓根就不該有任何放松,，這個教訓值得總結吸取,，千萬不能重蹈覆轍。(余豐慧)
（責編：李艷）
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