不久前,，在湖北武漢的一次經(jīng)濟(jì)適用房的搖號(hào)申購過程中，出現(xiàn)了一個(gè)千萬億分之一的概率,。五千多個(gè)申請(qǐng)者參加了搖號(hào),，其中的6個(gè)人，他們不斷連續(xù)搖中了房號(hào),，而且他們的購房資格證明編號(hào)也是連號(hào),。當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T經(jīng)過調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，這6個(gè)人的申請(qǐng)材料全都是虛假的,，為什么采用了電腦搖號(hào),，還會(huì)出現(xiàn)如此蹊蹺的結(jié)局呢？這6個(gè)人的造假,，究竟是偶然,，還是早有預(yù)謀？經(jīng)濟(jì)適用房申購當(dāng)中再次發(fā)生的造假,，暴露出了什么樣的問題,？央視經(jīng)濟(jì)頻道主持人陳偉鴻和著名財(cái)經(jīng)評(píng)論員霍德明,、張鴻共同評(píng)論。
武漢經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào),，驚現(xiàn)6連號(hào),，不可思議的概率，民眾的幾多質(zhì)疑,，搖號(hào)審查是否存在暗箱操作,？
霍德明：有人專門研究經(jīng)濟(jì)適用房如何套利
(《今日觀察》評(píng)論員)
這6個(gè)連號(hào)的后面的人的申請(qǐng)資格，所有的相關(guān)文件都是偽造的,，這里的貓膩就不是偶然的了,。甚至可以說124個(gè)中間搖出來的其他不連號(hào)的人，他的材料和證件是不是也有問題,，這讓大家引起無限多的遐思,。
這里面有巨大的利益差距，也就是經(jīng)濟(jì)學(xué)上講的尋租跟套利的行為,。在1998年7月國務(wù)院的意見指出,，經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)中低收入的保障性制度，而商品房則是針對(duì)高收入的一個(gè)住房的計(jì)劃,。但是從1998年開始,，商品房的房價(jià)就開始往上漲，而經(jīng)濟(jì)適用房的房價(jià)原來就是比較偏低的,，后來這個(gè)偏低的差距就越來越大,。所以這里套利的空間太大了，以至于后面雖然經(jīng)濟(jì)適用房的比重在慢慢減少,，但是有人卻在里面牟取不正當(dāng)?shù)睦?。而且看起來就越來越有利可圖，所以有利可圖才是真正的原因,。
張鴻：經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)程序 把關(guān)不嚴(yán) 中介公司趁機(jī)鉆空
(《今日觀察》評(píng)論員)
如果說連著6個(gè)號(hào)都一下抽中了,，這個(gè)是千萬億分之一的概率的話，那這連著6個(gè)號(hào)都是假的,，就是奇跡中的奇跡,。但是這里面有一些背景，有好多的中介公司在網(wǎng)站上登出廣告,，不管你是不是符合條件,，他們負(fù)責(zé)辦證、登記,，到搖號(hào)搖上,，甚至到五年以后賣出的下家都能負(fù)責(zé)找到，整個(gè)一條龍服務(wù)收費(fèi)5萬塊錢。所以我們可以看出在這個(gè)把關(guān)上是不嚴(yán)的,。
這一次6個(gè)連號(hào)其中4個(gè)買的是最搶手的是百分之一概率的D戶型,，這個(gè)巧合特別大，所以說他們是犯了一個(gè)特別低級(jí)的錯(cuò)誤,，讓我們對(duì)這一次搖號(hào)產(chǎn)生了不公平感,。它解決只有兩個(gè)辦法，一個(gè)就是這一次搖號(hào)完全作廢,。但是這樣又對(duì)那些搖中的那些人產(chǎn)生了不公平,。所以第二辦法就是讓所有的這一次中簽的人，把信息全部公開,，供市民們監(jiān)督,。
張鴻：經(jīng)濟(jì)適用房制度設(shè)計(jì)存在獲利空間
(《今日觀察》評(píng)論員)
經(jīng)濟(jì)適用房的制度設(shè)計(jì)上，一開始就存在一些讓人獲利的空間,。比如說首先信息不對(duì)稱,，有的經(jīng)濟(jì)適用房的主導(dǎo)者政府，政府來決定多少錢遞給誰,，所以就形成了一個(gè)暗箱,。還有就是經(jīng)濟(jì)適用房的定位現(xiàn)在出了問題。過去,，經(jīng)濟(jì)適用房是中低收入人群的保障性住房,，后來把“中”給去掉了,，變成了低收入人群,。但是它的價(jià)格卻讓低收入人群買不起。這個(gè)保障功能一旦被弱化,，而這個(gè)房子的享受度和舒適度,，甚至它的投資價(jià)值，讓人有了盈利沖動(dòng)買來作為一種投資,。
經(jīng)濟(jì)適用房亂象,，業(yè)界眾說紛紜，經(jīng)濟(jì)適用房是否也走到變革的十字路口,？
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