地產(chǎn)圈曾有則笑話：一個開發(fā)商要在北京找地方蓋樓,，于是他撒出手下晚上去數(shù)燈泡。假如哪個樓盤少有燈光,，表明其空置率高,。據(jù)此，該開發(fā)商也就不在周邊選址蓋樓,。
如今這個笑話變成了現(xiàn)實(shí),。因?yàn)檠芯匡@示，去年,，北京商品房空置率高居全國首位,，為16.64%，高出全國0.75倍（《京華時報(bào)》5月11日）,。也就是說,，從現(xiàn)在起,，如不開足馬力消化北京住房的這些空置率，那些沒有燈光的樓盤將沿著五環(huán)向外變得越來越多,。
這不由讓人想起前些日子,，眾多網(wǎng)友與“挺樓派”董藩的一場惡戰(zhàn)。如果那位教授“反對房地產(chǎn)復(fù)興就是反人類”的邏輯成立的話,，那么,，住房空置率如今連續(xù)12年居高不下，而且屢屢置其不顧,，那是否更是“反人類”,？
因?yàn)椤叭祟悺弊畲蟮暮戏ńM織聯(lián)合國早就提出“居住權(quán)是聯(lián)合國公約所強(qiáng)調(diào)的基本權(quán)利”。世界上還沒哪個國家敢逆民生之愿去鼓勵開發(fā)商囤積房子賣高價,。然而,，人們從許多樓盤不亮燈的一片漆黑中，看到了自己身邊并不缺房,?；蛟S越好的地段、越好的戶型,、越好的景觀,，可能沒有“房屋陪著人去住”，而是“家具陪著房屋睡”,。
十多年間,，一邊是開發(fā)商“人來瘋”地圈地蓋房子，呼悠著各地的富人前來搶購囤房,，然后大筆一揮,，留下了他們在北京的巨額資產(chǎn)；另一邊是越來越多的低收入人群大喊買不起房,，無論是原住民還是新房奴,，紛紛被擠出五環(huán)以外。這種住房的不公,，幾乎給許多公民造成了很大的心理落差,。
因此，不管怎么去討論房子的問題,，說它是愛國還是賣國,？是呵護(hù)人類還是反對人類。我們都看到了一條橫臥在公民住房權(quán)面前那條不對稱的貧富懸殊的“界河”,。有多少新房夜晚的漆黑一片,，就有多少無房戶白天的光明被剝奪！
北京住房空置率居高不下的結(jié)果，是高地價拍紅了眼的結(jié)果,，是大戶型奢侈的結(jié)果,，也是藐視北京中低收入人群居住權(quán)的結(jié)果。因?yàn)樵谝粋€文明,、進(jìn)步的城市,，是無法容忍住宅消費(fèi)極度奢侈和浪費(fèi)的。當(dāng)一片房屋不是人類居住的福地,，而是一紙等待暴漲的文書和合同時,，那可能有點(diǎn)接近于“反人類”了。
眼下,，我們還無法用世界通用標(biāo)準(zhǔn)的“安全線”來考評北京這些空置房的潛在風(fēng)險,。但有一點(diǎn)是明確的，如果一座城市沒有從土地,、規(guī)劃,、金融,、建筑的布局上,，去平衡好各個階層、各個族群的住房利益,。那么,，明天，在高空置率留下的一片漆黑中,，那些急需得到居住權(quán)的新老房奴們,，很有可能把自己所在工作和生活的城市，當(dāng)作是缺少歸屬和安全感的荒城,。 （新京報(bào) 胡安東）
（責(zé)編：李艷）
 |
- 2008-10-28“買下空置房”如何實(shí)現(xiàn)多贏？
- 2008-10-27政府買空置房是破壞市場的托市行為
- 2008-10-27購買空置商品房的“罪”與“非罪”
|
|