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由國(guó)土資源部下屬部門(mén)發(fā)布的“2008年全國(guó)主要城市地價(jià)狀況分析報(bào)告”指出,，2008年全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格逼近4000元關(guān)口，達(dá)到3919元/平方米,。這也意味著當(dāng)年城鎮(zhèn)居民一年不吃不喝，僅能買(mǎi)到4平方米的商品房,。同時(shí),，該報(bào)告還顯示，2001年我國(guó)商品房均價(jià)還在2170元/平方米左右,，至2008年已上漲了1700多元,，漲幅超過(guò)了80%。（4月21日《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》）
2008年城鎮(zhèn)職工的平均年薪僅夠買(mǎi)4平方米的商品房，這個(gè)數(shù)字的公布,，顯然是對(duì)此前任志強(qiáng)在博鰲亞洲論壇上拋出的“房?jī)r(jià)沒(méi)漲論”的最好回應(yīng),。而且，通過(guò)這一數(shù)據(jù),，我們知道，就算是不吃不喝,，處于社會(huì)平均年薪水平線上的工薪族們也需要工作25年才能買(mǎi)上一套商品房,。
在此之前，許多開(kāi)發(fā)商稱(chēng)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還不夠高,，稱(chēng)老百姓還在持幣觀望導(dǎo)致房市的低迷,，現(xiàn)在看來(lái)，開(kāi)發(fā)商與部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家為我們呈現(xiàn)的房地產(chǎn)弱勢(shì)一面,，充滿著利益的因素,。那不過(guò)是利益集團(tuán)出于自身的需要,，傳播開(kāi)發(fā)商與房地產(chǎn)業(yè)的弱勢(shì)，以期博得公眾同情,。
如果仔細(xì)分析，那么在全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格逼近4000元關(guān)口的背后,，則是被北京,、上海、廣州,、深圳等國(guó)內(nèi)幾大主要城市的商品房平均價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)萬(wàn)元一平方米的高房?jī)r(jià)帶起來(lái)的，有理由相信，京、滬,、穗、深等主要城市房?jī)r(jià)的漲與跌，對(duì)全國(guó)商品房市場(chǎng)的走勢(shì)起著指標(biāo)作用,，那么我們不難想象，那些國(guó)內(nèi)主要城市中的消費(fèi)者承受著怎樣的商品房?jī)r(jià)格煎熬。
當(dāng)然,，在商品房均價(jià)逼近4000元的同時(shí),，我們也應(yīng)當(dāng)承認(rèn)，在開(kāi)發(fā)商為社會(huì)提供了高價(jià)的商品房之際,，國(guó)家也承擔(dān)著以廉租房,、經(jīng)適房等為主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容的保障義務(wù),，這部分住房的根本目的不是為了利潤(rùn)，而是旨在以保障的形式為社會(huì)的中低收入者提供一個(gè)可棲身之地,。顯然,，這也應(yīng)成為一個(gè)共識(shí),。
但無(wú)論如何,，即使工薪一族的年薪比實(shí)際上的平均值還要略高，也依然承受不起過(guò)于高昂的商品房成本,，這也是為何當(dāng)任志強(qiáng)一拋出“房?jī)r(jià)沒(méi)漲論”,，便立即引來(lái)罵聲一片的原因,。公眾的經(jīng)濟(jì)承受能力并未有實(shí)質(zhì)的提高，而房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度卻有了大幅度的提高,，如是結(jié)果必然是工薪階層距離自己想要的商品房越來(lái)越遠(yuǎn)了,。（王毅）
（責(zé)編：劉寶琴）
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