商品房滯銷,，區(qū)政府下發(fā)紅頭文件要求副科級(jí)以上干部替開發(fā)商賣房,，并制定了具體考核辦法,。記者近日在山東省濰坊市寒亭區(qū)采訪,，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)睾芏喔刹繉?duì)區(qū)政府下達(dá)的賣房任務(wù)感到苦不堪言,，怨聲一片,。（《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》3月30日?qǐng)?bào)道）
報(bào)道中說(shuō)：工作可以放一放,，但賣房任務(wù)不能放,，任務(wù)完不成的扣發(fā)工資。如果這是開發(fā)商對(duì)下面的售樓員工,，如此或這般的強(qiáng)制下達(dá)任務(wù),，或許頗為合情合理。因?yàn)檫@是本職工作的職責(zé)所在,，否則哪個(gè)企業(yè)愿養(yǎng)閑人呢,？其中，開發(fā)商也不例外,。但是,，這個(gè)任務(wù)卻不是開發(fā)商向內(nèi)部員工下達(dá)的，而是區(qū)政府向副科級(jí)以上干部強(qiáng)行分配的。于是,，我們不禁會(huì)在納悶之余而問：開發(fā)商的法人和法人代表是區(qū)政府和區(qū)長(zhǎng)嗎,？
政府的職能是什么？國(guó)家干部又該各司其職地做什么,？這兩個(gè)問題,，老百姓很清楚，而官員們更明白,。誠(chéng)然,，政府為開發(fā)商服務(wù)，這也是在為人民服務(wù),。因?yàn)殚_發(fā)商是人民的一部分,。但是，政府卻不能厚此薄彼地放下更廣大的人民群眾的事,，而獨(dú)為開發(fā)商去全心全意地服務(wù),。而且，即使政府要為開發(fā)商服務(wù),，也應(yīng)該顧大局和識(shí)大體地站在能高瞻遠(yuǎn)矚的位置,，而去于統(tǒng)籌規(guī)劃、掌握政策,、信息引導(dǎo),、組織協(xié)調(diào)、檢查監(jiān)督等方面上所提供的服務(wù),。所以,，政府再怎么服務(wù)“到家”或“到底”也不是讓干部親自去為開發(fā)商賣房。
誠(chéng)然,，房地產(chǎn)業(yè)能拉動(dòng)內(nèi)需而活躍經(jīng)濟(jì),，尤其是在當(dāng)前各方正全力應(yīng)對(duì)的國(guó)際金融危機(jī)影響階段，政府更應(yīng)該去關(guān)心關(guān)注房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。亦誠(chéng)然,，當(dāng)前時(shí)期，政府職能的轉(zhuǎn)變,，重點(diǎn)是政府管理經(jīng)濟(jì)職能的轉(zhuǎn)變,。所以，房地產(chǎn)業(yè)也是政府經(jīng)濟(jì)管理工作中的一種或一部分,。但是,，目前房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，其癥結(jié)或問題在哪呢,？對(duì)此,，政府有沒有去檢討呢？如果有檢討并也找到了根本的原因，那么接下來(lái)讓其“活起來(lái)”甚至“火起來(lái)”的舉錯(cuò)是什么呢,？
難道,，這個(gè)所謂的舉措就是政府的干部放下該做的一切，而親自去幫房產(chǎn)商賣房子嗎,？筆者不知道山東省濰坊市寒亭區(qū)有多少個(gè)副科級(jí)（含）以上的干部,？按照正規(guī)的編制，可能即使全體出動(dòng)去賣房,，并都能圓滿完成任務(wù),。但是，這個(gè)“功勞”對(duì)于全區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)的幫助,，恐怕也如杯水車薪而無(wú)濟(jì)于事,。反而,，驀然回首,，卻因頭痛醫(yī)頭或腳痛醫(yī)腳，甚至顧頭而不顧身和腳地誤了更多的方面,。這豈不是得不償失嗎,？更何況，專業(yè)專職的售樓員也賣得那么的艱難吃力,，而干部就能賣得那么順利嗎,？而事實(shí)上，那些無(wú)奈得令的副科級(jí)干部已是感到苦不堪言,，而怨聲一片了,。
其實(shí)，房產(chǎn)商的房子賣不動(dòng),，在某種程度上來(lái)看,，關(guān)鍵還是自己要價(jià)太高。因?yàn)?，無(wú)論是目前所謂的金融危機(jī)影響時(shí)期,，還是在其之前，人們手上有的錢是多,，還是少,，但是誰(shuí)不想擁有一套屬于自己的房子呢？為此,，人們通過東借西貸等也在千方百計(jì)地買房,。所以，目前不是人們不想買或沒人需要買的問題,，而是房?jī)r(jià)太高則無(wú)人能承受或買得起的問題,。于是，許多要買房的人也在觀望或望房興嘆。如果,，政府在地價(jià)等上為開發(fā)商降掉一些成本,。如果，開發(fā)商能把利潤(rùn)放得合理而降價(jià),。等等,。如此而來(lái)，開發(fā)商的房子還會(huì)賣不動(dòng)嗎,？這正如網(wǎng)友所說(shuō),，開發(fā)商降價(jià)才是硬道理的話一樣。所以,，政府為什么不去和開發(fā)商一起檢討一下房?jī)r(jià)呢,？這恐怕比政府干部去幫開發(fā)商賣房，更有效得多,。
再則,，雖然干部具有一定的“人脈”關(guān)系，所以干部為開發(fā)商去賣房而可能將房子賣得出去,。但是,，這會(huì)不會(huì)在交易中出現(xiàn)關(guān)于經(jīng)濟(jì)上的若干腐敗問題呢？比如,，干部去找一些企業(yè)的老總們買,，而老總們將此當(dāng)做一個(gè)賄賂的最好機(jī)會(huì)，而出比開發(fā)商叫價(jià)高許多甚至翻倍的錢給干部,。然而,，干部給開發(fā)商只交叫價(jià)，或者開發(fā)商只收叫價(jià),，于是那多余的錢就落如了干部的腰包,。而且，即使其中不會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)類的腐敗問題,，那么在干部為開發(fā)商賣房中,，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)以權(quán)強(qiáng)賣的問題呢？
因此,，政府要求干部為開發(fā)商賣房,，這是目光短淺、不務(wù)正業(yè),、無(wú)濟(jì)于事的行為,，更是頗為荒唐的行為。其也正如專家所說(shuō),，政府下紅頭文件強(qiáng)制推銷商品房是“媚商”行為,，此舉固然能博得房地產(chǎn)開發(fā)商的歡心,，卻是以濫用行政權(quán)力為代價(jià)的，而地方政府一旦逾越了法治與公平,，其形象將受到極大的損害,。因?yàn)椋@會(huì)讓人們對(duì)政府與房產(chǎn)商之間自然而然地產(chǎn)生諸多的懷疑,。當(dāng)然,，也不排除一些官員暗地里與一些開發(fā)商有著這樣或那樣，絲絲縷縷的利益關(guān)系之可能,。不過,，這也僅僅是個(gè)懷疑而已。
或許,，這些問題,，該區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)們都是知道的。但是,，其卻“明知故犯”,，而且我行我素并“矢志不渝”的堅(jiān)持。于是,，我們不禁會(huì)問：政府要求干部親自為開發(fā)商賣房,，這到底是為了哪般呢？ （梁萍）
（責(zé)編：李艷）
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