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　　在中國房地產(chǎn)高峰論壇上，著名地產(chǎn)學(xué)者、北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為,，離婚,、未婚同居、包二奶等都能刺激購房需求。（3月27日《人民網(wǎng)》）

　　在國內(nèi)房地產(chǎn)舞臺(tái)上高談闊論的專家、學(xué)者、教授,，一直呈“你方唱罷我登場”之勢。不過在地產(chǎn)學(xué)者董藩先生高論面前,，此前學(xué)者專家的“說唱”要黯然失色,。

　　董藩的觀點(diǎn)，不但讓主持人現(xiàn)場高呼“我從未想過中國的房地產(chǎn)業(yè)居然跟中國的未婚同居有關(guān)系”,，還雷倒網(wǎng)民大片,。董藩的邏輯支點(diǎn)在于:理論上，每個(gè)人都想有自己的房子,。離婚使一個(gè)家庭變成兩個(gè),；包二奶三奶，一個(gè)家庭之外新增一個(gè)或更多的家庭,；至于未婚同居,，也總得有個(gè)居住的地方，這些都需要房子的——這么多人要房子,，能不刺激購房需求嗎,？

　　人人或許都想買房，但不是每個(gè)人都買得起房,，前提是口袋里有無足夠的本錢,。就算離婚、未婚同居需要房子,，但口袋無錢又如何能買得起房子,？董藩甚至將“包二奶”也置入可刺激購房需求之列,，則凸顯出所謂的學(xué)者們?yōu)榫S護(hù)高房價(jià),、為房產(chǎn)商張目,，置法律、道德于不顧,。

　　眼下國內(nèi)房地產(chǎn)交易量下降,、空置率提高的主要原因是房價(jià)過高，超過民眾的經(jīng)濟(jì)承受能力,。提振樓市,、提高交易量和降低空置率的主要措施應(yīng)是開發(fā)商盡快把房價(jià)降低到合理位置；再就是政府應(yīng)不斷提高居民收入水平,。這才是根本之計(jì),。

　　樓市有泡沫，一直是民眾基本共識(shí),，包括不少政府官員,、房產(chǎn)商亦已坦承樓市存在病灶。而董藩卻認(rèn)定“從高層領(lǐng)導(dǎo)到老百姓都認(rèn)為房地產(chǎn)有泡沫,，是錯(cuò)誤的”,。貌似“眾人皆醉我獨(dú)醒”式的真理在握，其實(shí)違背了基本常識(shí),。公眾在這里看不到學(xué)者應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)和良知,，倒是跳梁小丑般的自我表演。即便這是在代房產(chǎn)商立言,，為自個(gè)揚(yáng)名,，如此炒作也實(shí)在太過于拙劣，結(jié)果只會(huì)適得其反,。 (劉永濤)

（責(zé)編：李艷）