住建部微服私訪調(diào)研稱全國(guó)樓市成交量回暖,。前兩個(gè)月，全國(guó)住房成交量同比增長(zhǎng)6.1%——?jiǎng)倓偨Y(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，得出了上述最核心的數(shù)據(jù)（3月15日《揚(yáng)子晚報(bào)》）。
微服私訪調(diào)研樓市成交量十分必要。但樓市腐敗成本更需要微服私訪,。
樓市成交量問(wèn)題，歸根到底還是房?jī)r(jià)問(wèn)題,。誰(shuí)都知道,，當(dāng)下中國(guó)房?jī)r(jià)過(guò)高、導(dǎo)致房市低迷的基本格局并未根本改變,，無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌,，大抵皆未能改變中國(guó)房?jī)r(jià)收入比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)際平均水準(zhǔn)的事實(shí)。
而房?jī)r(jià)問(wèn)題的核心是成本問(wèn)題,；成本問(wèn)題的核心又是,，其中有無(wú)或有多少腐敗成本?！坝泄轮?，就有滋生灰色成本的可能”。早先,，一位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商坦言：“樓盤開(kāi)發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20％,，房產(chǎn)商能夠拿到其中40％的利潤(rùn)，余下超過(guò)40％的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了,?！痹诮铡缎〈迺?huì)客》節(jié)目中，全國(guó)人大原副委員長(zhǎng)成思危就談到：“要解決這個(gè)問(wèn)題（房?jī)r(jià)中的腐敗成本）,，首先就要反腐敗,，如果沒(méi)人索賄，他就不是非付不可了,?！?/font>
毫無(wú)疑問(wèn)，弄清房?jī)r(jià)成本,，讓真實(shí)房?jī)r(jià)成本大白于天下,，尤其是將其中的腐敗成本抖落剝離出來(lái)，再按照市場(chǎng)規(guī)律降低成本,，就能讓房?jī)r(jià)回歸理性,。這不僅利國(guó)利民，也是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的根本“救市”措施,。
故而,，有關(guān)部門與其急于微服私訪樓市成交量真相，毋寧先微服私訪樓市腐敗成本原委,，因?yàn)榍罢邽椤澳焙笳邽椤氨尽?，后者更迫切更現(xiàn)實(shí)更有用?！,。悜c貴）
（責(zé)編：李艷）
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