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　　中國科學(xué)院預(yù)測科學(xué)研究中心日前發(fā)布的《2009中國經(jīng)濟(jì)預(yù)測與展望》報告稱,，2009年國內(nèi)商品房價格不會崩盤,。報告稱，盡管2009年全球金融危機(jī)能否結(jié)束尚不得而知,，給我國房地產(chǎn)市場帶來不明朗因素,，但受日益突出的供求矛盾影響，我國房地產(chǎn)市場的價格調(diào)整態(tài)勢不會出現(xiàn)明顯變化,。政府努力維持房價穩(wěn)定,，通過財政等手段抵消了部分下降力量，所以2009年商品房價格不會崩盤,，也不會產(chǎn)生過大的幅度調(diào)整,。（1月27日中國新聞網(wǎng)）

　　盡管全球金融危機(jī)來勢兇猛，盡管全球金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)構(gòu)成了嚴(yán)重的影響,，盡管金融危機(jī)對房地產(chǎn)業(yè)也構(gòu)成了威脅,，但是，我國的商品房價格不會崩盤,，也不會產(chǎn)生過大的幅度調(diào)整,，套用小品演員蔡明的一句小品臺詞，這是為什么呢,？

　　2009年商品房價格不會崩盤,，對于中科院的這一調(diào)查結(jié)論，筆者在經(jīng)過一番分析以后,，表示認(rèn)同這種結(jié)論,。盡管全球金融危機(jī)威力巨大，對房地產(chǎn)業(yè)也構(gòu)成了嚴(yán)重的沖擊,；盡管房價出現(xiàn)了松動,，一些地方甚至跌破了近年來的價格記錄，但是,，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被我們的一些專家,、房地產(chǎn)商認(rèn)為是國家經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,，政府及官員把房地產(chǎn)業(yè)視為是支柱產(chǎn)業(yè)，他們怎么會甘心國家經(jīng)濟(jì)崩潰呢,，怎么會眼看著支柱產(chǎn)業(yè)坍塌呢,？因此，當(dāng)房地產(chǎn)業(yè)遭遇了金融危機(jī)的冬天,，當(dāng)房價出現(xiàn)了暫時性的回落,，我們的一些專家、房地產(chǎn)商早已是憂心忡忡,，一副“憂國憂民”之心,，甚至以房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)問題，就會威脅到國家經(jīng)濟(jì)來要挾政府“救市”,。而政府呢,，因為需要靠房地產(chǎn)業(yè)來增加稅收，需要靠賣地來生財,，所以，無論如何,，也不會眼睜睜地看著房地產(chǎn)業(yè)倒坍的,。所以，在去年房價出現(xiàn)回落的時候,，各地政府紛紛出臺“救市”政策,，極力維護(hù)房地產(chǎn)商的利益。而在維護(hù)房地產(chǎn)商利益的同時,，政府也在維護(hù)著自己的利益,。

　　既然有那么多的專家為自己鼓吹，既然有政府這么強(qiáng)大的后盾為自己撐腰,，那么,，房地產(chǎn)業(yè)還有什么可擔(dān)心的呢，房地產(chǎn)商還有什么可怕的呢,？而金融危機(jī)帶來的房價下跌,，也被政府通過財政等手段抵消了部分，一些地方不但價格止跌,，甚至還出現(xiàn)了逆勢上漲,。比如筆者所在的小縣城，房子價格就一直居高不下,，創(chuàng)造了金融危機(jī)下的商品價格奇跡,。

　　在政府的關(guān)懷下，一些地方的房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了“冬天里的春天”,，一派“小陽春”的景象,。而房價的瘋狂上漲,，甚至讓政府官員都感到吃驚，以至于北京市市長郭金龍?zhí)钩校哼@幾年北京的樓市漲得太離奇了,！中共中央政治局委員,、上海市委書記俞正聲也發(fā)出了“房價不能高，不能再漲了”的呼吁,。

　　雖然金融危機(jī)破壞力巨大,，但是，對房地產(chǎn)業(yè)似乎無能為力,，在全球金融危機(jī)的影響下,，國內(nèi)其它領(lǐng)域、行業(yè)均受到了嚴(yán)重的沖擊,，但北京的房價卻仍然在一,、兩萬一平方米，就是堂堂的北京市長,，一個月的工資也買不到一平方米,。而上海的市委書記俞正聲則發(fā)出了“買不起”的感慨。種種跡象表現(xiàn),，房地產(chǎn)業(yè)并沒有進(jìn)入人們想象中的“冬天”,，而是在冬天的掩飾下，蓄勢待發(fā),，在作新一輪上漲的準(zhǔn)備,。(池墨)

（責(zé)編：李艷）