久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

    據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一透露,，截至8月底,，全國(guó)商品房空置面積已經(jīng)達(dá)到了1.3億平方米。在全國(guó)商品房空置率屢創(chuàng)紀(jì)錄的今天,，房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅降溫的環(huán)境下,，房地產(chǎn)商卻并沒有真正降價(jià)促銷。當(dāng)然,，部分城市出現(xiàn)個(gè)別樓盤,、房型降價(jià)現(xiàn)象，但廣大普通消費(fèi)者卻沒有切身體會(huì)到樓價(jià)下跌,。

    我們的政治課本曾講述過這樣一個(gè)案例：上世紀(jì)30年代的美國(guó),，一桶桶的牛奶被農(nóng)場(chǎng)主們倒到河里，但與此同時(shí),，越來越多的孩子正因?yàn)橘I不起牛奶而營(yíng)養(yǎng)不良,。牛奶賣不掉了可以倒掉，那房地產(chǎn)呢,？

　　房子顯然是“倒”不掉的,，既然如此就只能空置了。一些房地產(chǎn)商為了維持高房?jī)r(jià)而寧愿房屋空置,，與農(nóng)場(chǎng)主倒掉牛奶而不廉價(jià)賣出去,，是何其相似,。這值得我們警惕和深思。

　　精明的房地產(chǎn)商明知市場(chǎng)不景氣,，卻勒緊腰帶不肯降價(jià),，是因?yàn)樗麄兩钪M(fèi)者“買漲不買跌”的心理，他們擔(dān)心一旦降低房?jī)r(jià),，就難以控制,，并終結(jié)暴利時(shí)代。所以,，我們一定要提防房地產(chǎn)商利用各種方式對(duì)抗價(jià)格下降,。

　　近期，廣州樓市出現(xiàn)簽約“神秘爆升”的現(xiàn)象,，有人分析說這是開發(fā)商以相對(duì)較低的價(jià)錢，自己購(gòu)買以套取銀行按揭貸款,。只要能獲得貸款,，開發(fā)商就可以維持度日，不必降價(jià)套取現(xiàn)金,，從而繼續(xù)保持“房?jī)r(jià)穩(wěn)定”,。同時(shí)，房貸政策正在放松,，這是國(guó)家為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)而采取的措施,，房地產(chǎn)商因此獲取貸款的可能性也在增加，只要他們能“活下去”,，就不會(huì)主動(dòng)降低樓價(jià),。而這恰恰會(huì)對(duì)樓市觀望態(tài)勢(shì)“火上澆油”，消費(fèi)者繼續(xù)持幣觀望,，房地產(chǎn)商依舊頑固自守,，最終受害的既有普通民眾，也有房地產(chǎn)商,。

　　指望房地產(chǎn)商降價(jià)自救是一種奢望,，因?yàn)樵谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)商要追求最大利潤(rùn),，他們不會(huì)在樓市博弈中甘拜下風(fēng),，何況降價(jià)又是一種冒險(xiǎn)，誰(shuí)也不能確保降到何種程度消費(fèi)者才肯出手買房,。近期,，國(guó)家出臺(tái)了一系列措施來刺激樓市，但消費(fèi)者并不滿足這有限的利好,。在樓市已經(jīng)進(jìn)入買方市場(chǎng)的情況下,，政府應(yīng)該采取有效措施,，促使房地產(chǎn)商審時(shí)度勢(shì)，在保證適當(dāng)利潤(rùn)的前提下,，果斷降價(jià),，復(fù)蘇市場(chǎng)，同時(shí),，也要避免房地產(chǎn)商惡意競(jìng)爭(zhēng),，把降價(jià)幅度掌握在可控范圍中。

　　房貸政策正在放松,，這是國(guó)家為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)而采取的措施,，房地產(chǎn)商因此獲取貸款的可能性也在增加，只要他們能“活下去”,，就不會(huì)主動(dòng)降低樓價(jià),。（逄格進(jìn)）

（責(zé)編：吳頌潔）