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“買下空置房”如何實現(xiàn)多贏,?
www.fjnet.cn?2008-10-28? ?來源:廣州日報    我來說兩句

    鄭州市政府日前打出“救市”政策組合拳,。其中,,“救市”政策第五條說,,政府將出錢買下空置房中的一部分,補貼給需要的低收入人群(10月26日《新京報》),。

    鄭州市政府在房地產(chǎn)市場不景氣時,,買下部分空置房,補貼給低收入群體,,似乎是一個雙贏舉措,。但面對看似雙贏的結(jié)果,意見也不少:為何拿納稅人的錢去
替房地產(chǎn)商埋單,?如果把錢直接用于保障性住房的建設(shè),,現(xiàn)實效果不是更明顯嗎?

    應(yīng)當說,,這兩種疑問都有其邏輯合理性,。當然,當?shù)卣矔f此舉是穩(wěn)定市場經(jīng)濟秩序的需要,。但無論是從道德正義還是從市場規(guī)律的角度看,,政府在購買商品房時都應(yīng)該避免對虛高價格的追捧。否則,,那些暫時沒有能力買房,,又被排除在低收入群體照顧政策之外的人,會覺得政府的此項政策是偏向性的——雖然,,它既考慮了市場的需要,,也考慮了低收入群體的福祉,但對“夾心層”的切膚之痛卻未能予以緩解,。政府應(yīng)該對此種解讀給予回應(yīng),。

    要想使政府購買空置房用于低收入群體能真正多贏,一個可以傳遞的信息應(yīng)該是政府購買空置房中的一部分,,到底是哪一部分,,是按照怎樣的標準購買的?如果政府并不是刻意偏袒虛高價格的商品房,,而是通過政府行為去引導市場理性,,人們也會理解政府買房救市的做法。另一個應(yīng)該傳遞的信息是,,政府購買空置房后市場影響到底如何,?假如政府能將房價穩(wěn)定在合理價位,人們也不會有怨言,。

    非常時期,,需要有非常手段與政策,個體單憑個人利益傾向和有限的專業(yè)知識,難以對現(xiàn)實作出準確而全面的評價,。但是,,每個人的合理愿望是需要被尊重的,每個人正當?shù)睦嬖V求也應(yīng)該可以實現(xiàn),。因此,,當鄭州市政府準備購買空置房時,我們想看到的是,,這樣的政策如何成為多贏的政策,,如何把各方利益和諧地融合在一起。(乾羽)

 (責編:吳頌潔)


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