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    近日的救房?jī)r(jià)論調(diào)又找到一個(gè)新的,，但是更加貌似而非，甚至更加荒唐和危險(xiǎn)的理由：美國(guó)金融危機(jī),，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)有了新的變化,，中國(guó)必須擴(kuò)大內(nèi)需，所以要趕快讓房市繁榮起來(lái),，保持房?jī)r(jià)的穩(wěn)定甚至上揚(yáng),。

    中國(guó)必須擴(kuò)大內(nèi)需，這個(gè)絕對(duì)正確,，爭(zhēng)論也不大,，但是房?jī)r(jià)的高位有利于擴(kuò)大內(nèi)需，卻無(wú)論如何不敢茍同,。

    首先,，擴(kuò)大內(nèi)需是為了應(yīng)對(duì)美國(guó)可能出現(xiàn)的進(jìn)口銳減，為了相關(guān)產(chǎn)業(yè)在無(wú)法繼續(xù)向西方出口后,，可以在國(guó)內(nèi)找到更大的市場(chǎng),。房地產(chǎn)是這種出口的產(chǎn)業(yè)嗎？雖然各行各業(yè)都是相互關(guān)聯(lián)的,，房地產(chǎn)當(dāng)然也可以再影響其他行業(yè),，但我們首先要關(guān)注直接受國(guó)外市場(chǎng)影響的產(chǎn)業(yè)。我們的各種出口產(chǎn)品以日常消費(fèi)品為主,，現(xiàn)在高房?jī)r(jià)把居民手里的錢,，甚至他們未來(lái)的很大一部分收入都窩在房地產(chǎn)上，那他們還有多少錢可以購(gòu)買這些日常消費(fèi)品,？假設(shè)居民不得不購(gòu)房的話,，那么高房?jī)r(jià)將讓鈔票更多地流向巨富的房地產(chǎn)商手里，這些巨富購(gòu)買的產(chǎn)品,，恐怕更多的是來(lái)自國(guó)外的高檔產(chǎn)品而不是日常的國(guó)產(chǎn)消費(fèi)品吧,，至少相對(duì)于普通老百姓來(lái)說(shuō)是這樣的。

    其次,，擴(kuò)大內(nèi)需最關(guān)鍵的是讓老百姓手里有錢,，并且敢于把錢拿出來(lái)購(gòu)買日用消費(fèi)品,。房?jī)r(jià)那么高，即使還沒(méi)購(gòu)房的老百姓手里有錢,，最基本的住房需要還沒(méi)解決,，他們也不敢貿(mào)然把錢拿出來(lái)消費(fèi)，過(guò)的必然是更節(jié)儉,，更謹(jǐn)慎的日子,。這些民族產(chǎn)品的最大消費(fèi)群不敢拿出錢來(lái)，不知擴(kuò)大內(nèi)需將從何說(shuō)起,？不知國(guó)外市場(chǎng)消化不了的民族產(chǎn)品要銷向何處,？

    最后，與其等待房地產(chǎn)商通過(guò)高房?jī)r(jià)從老百姓手里掠奪到財(cái)富后,，會(huì)怎樣促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的繁榮,，不如讓老百姓支配更多的真金實(shí)銀；與其指望熱火朝天的房產(chǎn)怎么去創(chuàng)造出新的購(gòu)買力,，不如通過(guò)合理的房?jī)r(jià)松釋民眾的住房負(fù)擔(dān),，從而解放現(xiàn)有的購(gòu)買力；與其先相信投資和消費(fèi)間蛋生雞雞生蛋公式在未來(lái)的難以預(yù)測(cè)的作用,，從而傷害到現(xiàn)有的有效需求,，不如先依靠眼前可見(jiàn)的實(shí)際需求，再讓消費(fèi)和投資的相互關(guān)系發(fā)揮應(yīng)有的作用,。

    總之,，要讓鈔票，讓消費(fèi)的主動(dòng)權(quán)和購(gòu)買的意愿更多的集中到消費(fèi)民族工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的大多數(shù)人身上,，這才是有效的擴(kuò)大內(nèi)需,。當(dāng)數(shù)以萬(wàn)億計(jì)的居民儲(chǔ)蓄從百姓的存折直接涌向民族產(chǎn)品的時(shí)候，那才形成援救民族工農(nóng)業(yè)的貨幣大軍,。相反的，如果這些錢被壓在群眾的箱底,，或基本流向房產(chǎn)富豪的腰包,，或者在房地產(chǎn)商的運(yùn)作中再流向一些權(quán)勢(shì)人物本已無(wú)需在國(guó)內(nèi)動(dòng)用的錢袋，都難以發(fā)揮其應(yīng)有的作用,。不要忘了,，我們擴(kuò)大內(nèi)需，急切要解決的是消化可能從國(guó)外退出的我們的普通產(chǎn)品,，不是為了從國(guó)外進(jìn)口更多的奢侈品或其他的高端消費(fèi)品,，更不是為了讓那些巨富們到國(guó)外去擺闊和揮霍。

另外,，相關(guān)的工農(nóng)業(yè)部門和相關(guān)企業(yè)在這個(gè)時(shí)候不能沉默,，他們不但應(yīng)該向政府,，也應(yīng)該向公眾指出，采取怎樣的方式來(lái)擴(kuò)大內(nèi)需才是最有效的,，才是切合他們需要的,。我們必須認(rèn)識(shí)到，以前房地產(chǎn)商綁架地方政府綁架銀行只是帶來(lái)住房困難,，抑制國(guó)內(nèi)居民消費(fèi)的消極作用還不太明顯,，那是因?yàn)橐恢庇袕V闊的國(guó)外市場(chǎng)。如果現(xiàn)在還任憑他們繼續(xù)綁架的話,，那帶來(lái)的危機(jī)恐怕更加的難以預(yù)測(cè),。（莊華毅）

（責(zé)編：李艷）