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　　在廣州市政協(xié)十一屆二次會(huì)議上,，作為房地產(chǎn)商的代表——廣州市政協(xié)委員、合富輝煌集團(tuán)董事長扶偉聰炮轟限價(jià)房政策,，稱搞限價(jià)房是敗筆（詳見2月18日《新快報(bào)》）,。

　　顧名思義，限價(jià)房就是在房價(jià)不斷高企的大背景下,，政府為了照顧到一些沒有完全購買房屋經(jīng)濟(jì)能力的百姓,，從而控制價(jià)格出售的樓盤,。這對(duì)一些單身貴族,、中產(chǎn)階級(jí)等一些想在城市購房卻又沒有完全購買經(jīng)濟(jì)能力的人來說是件好事。然而,，從現(xiàn)在的情勢(shì)來看,，限價(jià)房在廣州似乎遇到了死結(jié)。那限價(jià)房在廣州,，乃至在整個(gè)大陸是否會(huì)遭遇夭折呢,？

　　扶偉聰說搞限價(jià)房是敗筆，其理由是,，市場經(jīng)濟(jì)就是要讓人們承受市場經(jīng)濟(jì)的挑戰(zhàn),，鼓勵(lì)每個(gè)人辛勤勞動(dòng)爭取美好的明天，而不是去搞價(jià)格補(bǔ)貼,。全民都要買房住,，是政府給老百姓造成的錯(cuò)覺，“難道每個(gè)人都要有自己的房產(chǎn)嗎,？經(jīng)濟(jì)條件差的可以租房,，中產(chǎn)階級(jí)可以買房，這樣社會(huì)發(fā)展得更好,，社會(huì)才會(huì)更和諧,，市場經(jīng)濟(jì)本來很和諧，可限價(jià)房出來,，就搞得不和諧了”,。

　　這樣的思想顯然違背了十七大上提出的“住有所居”的政策精神,。從某種程度上來說，還是與人類社會(huì)文明進(jìn)步背道而馳,。市場經(jīng)濟(jì)是給了我們國家的發(fā)展很大活力,，這不可否認(rèn)。但是,，我們不可忘了,，發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)是為了更美好的明天，而不是要通過發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)來把人無情地劃分出三六九等,，高低貴賤,。我們（全人類）的共同夢(mèng)想無非是朝著一個(gè)大同社會(huì)走去，即馬克思提出的共產(chǎn)主義社會(huì),。

　　那么,，限價(jià)房的面世就是扮演了一個(gè)彌補(bǔ)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展弊端的角色！把限價(jià)房真正搞好就是歷史發(fā)展的必然結(jié)果,！怎么會(huì)是破壞市場經(jīng)濟(jì)的和諧,，破壞社會(huì)和諧呢？

　　當(dāng)然,，在我打扶偉聰“板子”,，抬高限價(jià)房地位時(shí)，我們?nèi)匀灰剡^頭來看看限價(jià)房政策本身存在的問題,。因?yàn)槲覀円呀?jīng)面臨一個(gè)嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí),，在廣州開賣的中國首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，八百多套房中有100多套被中簽者棄購（詳見2月18日中新網(wǎng)）

　　原因何在,？業(yè)內(nèi)人士指出,，有三個(gè)原因造成了如今之局面?！耙豢趦r(jià)”遇尷尬,；春節(jié)剛過，限價(jià)房遭遇價(jià)格“狙擊”,；需求更大但政策未及時(shí)調(diào)整,。實(shí)際上，這三個(gè)原因還可歸結(jié)為一個(gè)原因,，就是政策太死板——樓層不問高低一個(gè)價(jià),，購房不看經(jīng)濟(jì)能力看“身份”，商品房價(jià)格低于限價(jià)房卻未及時(shí)做價(jià)格調(diào)整,。

　　這樣的限價(jià)房政策也難怪會(huì)遭到扶偉聰?shù)呐谵Z,！不僅如此，限價(jià)房政策不做及時(shí)調(diào)整,，限價(jià)房的最終結(jié)局將可能是沒有立足之地?。ㄐぢ∑剑?/font>