限制35歲以下年輕人買房可降房價
zs-bk.com?2007-12-13? ?來源：西岸時評
我來說兩句
日前,，北京萬通集團主席馮倫提出“買房應限制在35歲以上”的主張。在馮倫看來,，很多未婚女青年“結婚的要求就是首先要有房,，至少要交得起首付”，如果限制35歲以下的年輕人買房,，社會對住房的需求降低,，進而使房價下跌（12月12日《中國青年報》）。
馮倫是學經濟專業(yè)的,，又從事多年的房地產開發(fā),，對住房市場的情況應該是比較了解的,，因此，他提出這樣的主張不是偶然的,，是理性的,。因為盡管導致房價居高不下的因素有很多，但社會對住房的需求旺盛,，應該是一個不容忽視的因素,。上世紀70年代末到80年代初生育高峰出生的一代人,，現在已逐步進入適婚年齡,。按照習慣結婚要有房，所以,，住房的需求市場是巨大的,。
在急需住房的年輕人中，有實力自己買得起房的很少,，因為他們由于工作時間短,，收入偏低，有的人可能上學時的貸款一時都無法還清,，更沒有能力買房,。所以，這些人買房,，要么靠父母,，要么靠銀行。這樣勢必一些人會成為“房奴”,。有一個調查數據很能說明問題：目前87.9%的“房奴”年齡在35歲以下,，其中男性明顯多于女。在被調查者,，78.51%的人表示不愿當“房奴”,，但卻有56.8%的人表示自己已經成為或即將成為“房奴”。（2007年6月20日《今晚報》）
在這種情況下,，如果規(guī)定“35歲以下限制買房”,，同時鼓勵年輕人租房，那么社會對住房需求旺盛的勢頭會得到遏制,，房價應聲而跌也就是必然的了,。這一規(guī)定的出臺，還有助于提高年輕人的生活質量,。因為有的人為了買房,，就會“勒緊褲腰帶”過日子，為了早日還清貸款,，就會“向牙縫要效益”,。如果沒有了買房的壓力,，他們就不用過得那么緊張了，生活質量會有明顯的提高,。（張鐵鷹）
（責編：李艷）
 |
- 相關新聞
|
|
福建日報網版權與免責聲明：
①凡本網注明來源為福建日報網的所有文字,、圖片和視頻，版權屬福建日報網所有,，任何未經本網協議授權的非新聞性質網站不得轉載,、鏈接、轉貼或以其他方式復制發(fā)表,。已經被本網協議授權的媒體,、網站，在下載使用時須注明來源福建日報網,，違者本網保留依法追究責任的權利,。
②本網未注明來源福建日報網的文/圖等稿件均為轉載稿，本網轉載出于傳遞更多信息之目的,，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性,。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,，必須保留本網注明的“來源”,，并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“來源：福建日報網”,，本網將依法追究責任,。如對文章內容有疑議，請及時與我們聯系,。
③ 如本網轉載涉及版權等問題,，請作者在兩周內速來電或來函與福建日報網聯系，謝謝,！
①凡本網注明來源為福建日報網的所有文字,、圖片和視頻，版權屬福建日報網所有,，任何未經本網協議授權的非新聞性質網站不得轉載,、鏈接、轉貼或以其他方式復制發(fā)表,。已經被本網協議授權的媒體,、網站，在下載使用時須注明來源福建日報網,，違者本網保留依法追究責任的權利,。
②本網未注明來源福建日報網的文/圖等稿件均為轉載稿，本網轉載出于傳遞更多信息之目的,，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性,。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,，必須保留本網注明的“來源”,，并自負版權等法律責任。如擅自篡改為“來源：福建日報網”,，本網將依法追究責任,。如對文章內容有疑議，請及時與我們聯系,。
③ 如本網轉載涉及版權等問題,，請作者在兩周內速來電或來函與福建日報網聯系，謝謝,！