“小清新”扎堆挺進(jìn) 小吃店賣(mài)起“文化”?福建日?qǐng)?bào)訊：傳統(tǒng)小吃店融入文化元素,，為老街注入活力,。

□本報(bào)記者 林澤貴 林世雄 本報(bào)記者 施辰靜 攝

始建于1925年的中山路，是被認(rèn)為有著“最廈門(mén)”味道的商業(yè)老街之一。近百年來(lái)，它的繁榮與發(fā)展不僅承載著廈門(mén)商業(yè)活動(dòng)、人文脈絡(luò)的記憶，更是廈門(mén)商業(yè)發(fā)展走向的風(fēng)向標(biāo)，眾多商界名流從這里發(fā)展走向國(guó)內(nèi)外,。

此前，與其他很多地方一樣,，在電商沖擊尤其是高租金壓力下,，中山路的實(shí)體店一度掀起“關(guān)店潮”。但如今,，這條老街商業(yè)逐漸開(kāi)始復(fù)蘇,，越來(lái)越多的諸如奶茶店、小吃店,、特色伴手禮等“小清新”紛紛扎堆來(lái)這里開(kāi)店并站穩(wěn)了腳跟,，帶動(dòng)不少休閑產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)在此快速發(fā)展,。

商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型乃至新業(yè)態(tài)的催生,，迎合了來(lái)廈游客尤其是自助旅客劇增所產(chǎn)生的個(gè)性化需求，也為這條老街商圈發(fā)展探索了一條新路,。但要讓打造中山路商圈“聚寶盆”的理念得以實(shí)現(xiàn),，還得在如何盤(pán)活資源、增加“文化味”,、提升人氣等方面做文章,。

“小清新”扎堆挺進(jìn)老街

每一次有外地朋友來(lái)廈門(mén),，市民劉默總要為此大費(fèi)一番腦筋。如今,，在朋友的推薦下,，他一般都會(huì)帶朋友到中山路的“欣品味沙茶撈”?！耙贿吰穱L各種廈門(mén)風(fēng)味小吃，一邊欣賞著漳州木偶戲,，朋友都覺(jué)得蠻有趣的,。”劉默說(shuō),，這家店從一樓到三樓,，每次去都滿人，有時(shí)要排隊(duì)才有座位,。

“欣品味沙茶撈”開(kāi)在中華老字號(hào)“黃則和”斜對(duì)面,，兩家都經(jīng)營(yíng)廈門(mén)小吃。中山路上的其他商戶(hù)告訴記者,，旅游旺季時(shí),，這家店門(mén)口的隊(duì)排得比老字號(hào)的隊(duì)還長(zhǎng)。這樣的現(xiàn)象讓中山路的其他小吃店撤離戶(hù)有些不解,。

“如今,，要在高店租的中山路立足，不變是不行的,。 ”這是一家以沙茶為特色的小吃店女老板小邱的感悟,。為了跟同行錯(cuò)開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，她的店里除了傳統(tǒng)的廈門(mén)風(fēng)味小吃外,，還增加了烤海鮮,、烤榴梿等20多種獨(dú)有特色小吃，還推出冰鎮(zhèn)花生湯等部分改良小吃,，不同的風(fēng)味受到不同受眾的歡迎,。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，本地傳統(tǒng)老行當(dāng)陸續(xù)被迫撤離的同時(shí),，諸如奶茶店,、伴手禮等新生的“小清新”店面，紛紛在中山路落腳,。除了黃則和花生湯,、好清香、原巷口魚(yú)丸,、月華沙茶面等大家耳熟能詳?shù)膹B門(mén)小吃外,，類(lèi)似“欣品味沙茶撈”等越來(lái)越多的創(chuàng)新型小吃店也扎堆中山路,。

不僅如此，“古厝甜頭”“第七鋪”“趙小姐的店”等這些曾經(jīng)在鼓浪嶼已經(jīng)深受游客歡迎的“網(wǎng)紅”,，也都紛紛“漂洋過(guò)?！睌U(kuò)張至中山路，而且店面多是原本經(jīng)營(yíng)知名品牌運(yùn)動(dòng)服裝的,；匯怡,、八方等閩臺(tái)特色伴手店，甚至一口氣在中山路開(kāi)出好幾家伴手禮店,。

放眼望去,，原來(lái)服裝業(yè)占比近七成的中山路，業(yè)態(tài)已經(jīng)悄然轉(zhuǎn)變?yōu)椤靶〕园槭侄Y一條街”,。

要有不可復(fù)制的“文化味”

作為廈門(mén)最早的繁華商業(yè)街,， 代表著“最廈門(mén)”的中山路濃縮了廈門(mén)的百年歷史，其濃厚的歷史文化積淀是其他商圈無(wú)法替代的,。

盡管現(xiàn)在已在中山路小有名氣并開(kāi)始有所盈利了,，但“欣品味沙茶撈”的主管馬先生坦陳，一開(kāi)始也是虧損不少,。今年5月,，原負(fù)責(zé)廈門(mén)一家老字號(hào)餐飲品牌運(yùn)營(yíng)的馬先生和幾個(gè)朋友一起，合伙開(kāi)了“欣品味沙茶撈”,。

一開(kāi)始,，馬先生主要是考慮怎么在食品上創(chuàng)新改良，收效甚微,?！敖?jīng)典的食品永遠(yuǎn)不可超越，在黃則和對(duì)面賣(mài)一樣的小吃,，再怎么在食品上創(chuàng)新改良,，都很難吸引消費(fèi)者?！瘪R先生說(shuō),，由于定位不夠準(zhǔn)確，開(kāi)業(yè)的前兩個(gè)月,，在高額租金下一直處于虧損狀態(tài),。他認(rèn)為，來(lái)店消費(fèi)的主要是外地游客,，他們都有“快餐文化”的共同特點(diǎn),，能在單店逗留的時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，因此需要一些內(nèi)容來(lái)讓游客停住腳步。

6月底,，“欣品味沙茶撈”開(kāi)始重新定位,。馬先生把漳州木偶戲引入店里，“‘廚房’特地設(shè)在一樓,，用美味吸引游客,；木偶表演設(shè)在三樓，讓游客吃得有趣些,，即使不消費(fèi)游客也可以來(lái)店里觀賞木偶表演”,。而且，木偶表演藝術(shù)家還會(huì)走到游客中,，教大家怎么操控木偶,，在店里賣(mài)小吃的同時(shí)還賣(mài)木偶伴手禮。

“這一招還真靈,，7月份效果就出來(lái)了，不僅保本還略有盈利,?！瘪R先生欣喜地告訴記者， 因?yàn)楦怀觥拔幕丁?，店面從一樓直接開(kāi)到三樓店,，占地面積大約442平方米,同時(shí)可容納300多人。盡管成本高昂,，但日均客流已達(dá)到800多人,，經(jīng)營(yíng)三個(gè)月就開(kāi)始有盈利了。馬先生說(shuō),，他正打算引進(jìn)歌仔戲,、高甲戲、南音,、答嘴鼓等更多的閩南民俗,、曲藝，希望能讓游客邊品嘗美食,，邊了解閩南文化,。

“最主要的還是要?jiǎng)?chuàng)出自己獨(dú)特的營(yíng)銷(xiāo)模式和‘文化味’?！痹谥猩铰方?jīng)營(yíng)文創(chuàng)產(chǎn)品店的呂先生也贊同馬先生的觀點(diǎn),。他認(rèn)為，這些奶茶店,、伴手禮等“小清新”店之所以敢于闖進(jìn)中山路,，在高房租的情況下站住腳，除了其成本低,、利潤(rùn)可觀外,，還在于這些店都創(chuàng)出了一種新模式：店面非常時(shí)尚,，注重文化，既賣(mài)小吃和伴手禮,，也為游客提供歇腳喝茶,、品嘗休閑冰飲的場(chǎng)所，“休閑區(qū)不僅能聚人氣,，也能賺錢(qián),，扛得住高租金”。他表示,，這些商家的產(chǎn)品迎合了游客的口味和消費(fèi)理念,，受到游客的熱捧，“在這樣的大背景下,，中山路商業(yè)布局的改變,，其實(shí)已經(jīng)是必然的事情”。

不過(guò),，廈門(mén)市旅游局原副局長(zhǎng),、民俗專(zhuān)家彭一萬(wàn)曾指出，伴手禮店扎堆中山路,，說(shuō)明廈門(mén)的伴手禮產(chǎn)業(yè)確實(shí)壯大了,，可以為城市形象“加分”，但也要注意在產(chǎn)品,、營(yíng)銷(xiāo)上做出差異化,，否則，也會(huì)像鼓浪嶼上那些雷同的店,，讓人產(chǎn)生審美疲勞,。

“自由行”為老街添活力

在廈門(mén)市思明區(qū)中華街道“改造中山路”的規(guī)劃中，就有開(kāi)發(fā)沿街二樓以上的商業(yè)面積,，引進(jìn)體現(xiàn)街區(qū)文化內(nèi)涵的特色餐館,、咖啡廳、茶館,，開(kāi)辦具有閩南特色的文化館,、讀書(shū)室、陳列室等,。整條中山路東段規(guī)劃也將從最早的單純購(gòu)物,，發(fā)展到“購(gòu)物、休閑,、娛樂(lè)”,，最后實(shí)現(xiàn)成為市民娛樂(lè)中心。“欣品味沙茶撈”的成功轉(zhuǎn)型,，就是以上規(guī)劃的一個(gè)成功縮影,。

“中山路業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)變，緣于消費(fèi)人群的變化,?！痹谥袊?guó)國(guó)旅（廈門(mén)）國(guó)際旅行社有限公司國(guó)內(nèi)旅游中心副總監(jiān)林瓊?cè)乜磥?lái)，從本地人到游客的轉(zhuǎn)變,，以及游客旅游方式從跟團(tuán)游到自助游,，從走馬觀花的觀光游到品味當(dāng)?shù)匚幕c生活的深度游的轉(zhuǎn)變，使中山路成為來(lái)廈游客重要的旅游目的地之一,，也催生了這條老商街重新煥發(fā)生機(jī),。

據(jù)廈門(mén)市旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，如今來(lái)廈的游客中,，九成以上是自由行游客,，旅行社組織的團(tuán)隊(duì)游客只占了不到10%。一般說(shuō)來(lái),，這些自由行,、半自由行的游客不去傳統(tǒng)熱門(mén)景區(qū)“湊熱鬧”，而是瞄準(zhǔn)了更加個(gè)性化的新型旅游產(chǎn)品,。

近年來(lái)，思明區(qū)中華街道積極引導(dǎo)商圈業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型,、打造特色街區(qū)文化,，琳瑯滿目的各色閩臺(tái)特色小吃和回響在小巷街坊間的古老南音吸引了熙熙攘攘的游客，“中華十大名街”實(shí)至名歸,。

值得一提的是,，中山路商圈還用文化的深度來(lái)拓展商圈繁榮的廣度。行走在繁榮的中山路步行街,，拐到叉出的小路,，曲徑通幽，或許能夠遇見(jiàn)一座保存完整的閩南古厝,，翹角飛檐,，高堂大瓦，這里還為游客提供茶舍和客房,，體味一番大隱于市的寧?kù)o與平和,。

中華街道辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照中山路商圈的最新規(guī)劃,，未來(lái)將加大中山路商業(yè)布局的有效調(diào)控,，把中山路打造成廈門(mén)的“聚寶盆”。在提升中山路商業(yè)吸引力的同時(shí)，利用周邊街道的歷史文化內(nèi)涵,，通過(guò)探索“街巷游”來(lái)激活“沉睡”的文化資源,，加大發(fā)展特色旅游業(yè)、扶持引進(jìn)特色業(yè)態(tài),，吸引游客走街串巷,，讓老街的人氣、商氣延伸,，從而讓打造中山路商圈“聚寶盆”的理念得以實(shí)現(xiàn),。