典型的80后奮斗男會(huì)認(rèn)為,，買房子就要省錢,。更重要的是，買房應(yīng)該講求實(shí)用性和性價(jià)比，畢竟買房不是個(gè)小事,。小編教您如何最省錢的方法買到便宜房,。

第一,，選擇得房率高的房子,，目前市面上得房率高于80%的房子，價(jià)格更為接近套內(nèi)均價(jià),。

第二：能夠公積金貸款的剛需族,，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬,，選擇全部公積金貸款,，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,，房子總價(jià)控制在120萬左右,，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。

第三：選擇精裝修的房子,。精裝修的房子交房便可直接入住,，省去了裝修的費(fèi)用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn),，不要抱過高的期望,。

第四：選擇贈(zèng)送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會(huì)推出贈(zèng)送面積的促銷措施,，除去常見的送飄窗露臺(tái)之外,，更有項(xiàng)目推出直接贈(zèng)送10平米小書房的情況。要注意的是,，多問清楚這些面積的由來,，是否寫入合同等信息。

第五：淘項(xiàng)目尾房,。市面上多數(shù)尾房?jī)r(jià)格低于集中銷售期的價(jià)格，如果能趕上合適的戶型,，以較低的價(jià)格獲得同等品質(zhì)的房子性價(jià)比更高,。

第六：物業(yè)費(fèi)雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)久的持續(xù)的支出,，購買物業(yè)費(fèi)較低的房子,，入住后的居住成本則能省下不少。

第七：對(duì)于首套購房族來講,，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,。除了能盡快入住外，也變相省了房租,，減少了生活支出成本,。

第八：選擇首次開盤的純新盤樓盤。新盤首次開盤價(jià)格往往低于區(qū)域價(jià)甚至市場(chǎng)價(jià),，而隨后的房源卻低開高走,。

第九：買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤,。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價(jià)格,，必然因?yàn)檐壍蓝鴥r(jià)值提升，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高,，而在軌道尚未通車前,，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時(shí)置業(yè),，既可享受實(shí)惠價(jià)格,，又能享受便利交通。