典型的80后奮斗男會認為,，買房子就要省錢,。更重要的是,，買房應該講求實用性和性價比,，畢竟買房不是個小事。小編教您如何最省錢的方法買到便宜房,。

第一,，選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子,，價格更為接近套內(nèi)均價,。

第二：能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子,。公積金貸款一般情況下上限為80萬,，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息,。譬如,，房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右,，剩下全部公積金貸款,。

第三：選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住,，省去了裝修的費用,，但是買精裝修房子要多關注交房標準，不要抱過高的期望,。

第四：選擇贈送面積的樓盤,。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外,，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況,。要注意的是,，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息,。

第五：淘項目尾房,。市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型,，以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高,。

第六：物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出,，購買物業(yè)費較低的房子,，入住后的居住成本則能省下不少。

第七：對于首套購房族來講,，買房盡量選擇現(xiàn)房或準現(xiàn)房,。除了能盡快入住外，也變相省了房租,，減少了生活支出成本。

第八：選擇首次開盤的純新盤樓盤,。新盤首次開盤價格往往低于區(qū)域價甚至市場價,，而隨后的房源卻低開高走。

第九：買地鐵盤,，主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤,。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升,，房價也相對較高,，而在軌道尚未通車前，就關注選好待開通軌道周邊的樓盤,，及時置業(yè),，既可享受實惠價格，又能享受便利交通,。