新華社21日電　進入10月，全國樓市一改持續(xù)多月的低迷局面,，成交量回升,。其中，作為樓市風(fēng)向標的一線城市尤為明顯,。

20日,，中國指數(shù)研究院的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月12日至18日的一周,，受監(jiān)測的全國20個主要一二線城市住宅合計簽約面積環(huán)比回升45％,。其中，北京,、上海,、深圳、廣州四大城市的住宅成交面積環(huán)比漲幅分別達到133.95％,、77.99％,、69.06％、50.77％，一線城市整體漲幅達到80％,。該機構(gòu)稱,，絕大多數(shù)城市成交上漲，隨著成交持續(xù)回暖,，幾大代表性城市庫存總量在繼續(xù)下降,，去化壓力有所緩解。

“10月市場在持續(xù)升溫,，國慶長假后,，中原地產(chǎn)監(jiān)測的54個城市成交量已經(jīng)連續(xù)三周呈上漲之勢?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認為,，信貸松綁政策對市場影響正在逐漸體現(xiàn)?！氨M管樓市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并未出現(xiàn)明顯改觀,，但由于其滯后原因，并不能適時反映市場的真實情況,?！?/p>

業(yè)內(nèi)普遍認為，大部分城市樓市成交量得以回升,，緣于此前的“限購松綁”效應(yīng),，以及央行的信貸放松政策。不過,，作為全國樓市最后“限購孤島”的北上廣深等一線城市,，盡管限購政策并未放開，但10月以來樓市成交量同樣回升明顯,。

在央行放松信貸政策,、北京調(diào)整普通住宅認定標準以及公積金貸款新政等多重利好刺激下，上周北京新盤扎堆入市,。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，10月13日至19日的一周，北京共有10個樓盤集中入市,，累計新增供應(yīng)3879套,，環(huán)比大漲近6倍。

同樣堅持限購政策不放松的上海,、廣州,、深圳等城市成交量也在回暖。據(jù)上海德佑地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,，10月13日至19日的一周,，上海市商品房成交面積為41.25萬平方米,，環(huán)比前周上漲15.74％，成交均價為25478元／平方米,，環(huán)比前周上漲13.06％,；上周全市商品住宅成交面積為27.95萬平方米，環(huán)比前周上漲2.27％,，成交均價為28366元／平方米,，環(huán)比前周上漲7.71％。