自9月30日央行下發(fā)通知松綁限貸，連日來,，多家在榕銀行陸續(xù)跟進,。記者昨日了解到，工行,、中行,、建行、民生,、光大等銀行已開始執(zhí)行央行的首套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn),，但細(xì)則仍未出臺，房貸利率暫未變化,。

央行指出,，首套房認(rèn)定的新標(biāo)準(zhǔn)為對擁有一套住房并已結(jié)清貸款的，再次申請貸款購買商品房時,，貸款可享受首套房政策優(yōu)惠,，首套房的貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

本月8日,，工行福建省分行率先執(zhí)行首套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn),。隨后，中行,、建行,、民生、光大等在榕銀行也陸續(xù)跟進,。但市民關(guān)注的房貸利率調(diào)整,，暫未有明確消息。記者了解到,，在榕各家銀行的利率調(diào)整,，要在各自總行下發(fā)正式文件后，再根據(jù)各地情況具體落地。

據(jù)了解,，建行總行近日發(fā)文指出,，對于貸款購買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%,，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍,，具體根據(jù)借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素區(qū)別確定,。建行福建省分行相關(guān)工作人員表示,，目前正在落實總行文件，房貸利率由銀行根據(jù)風(fēng)險情況自主確定,。此外,，市場有消息稱，光大銀行總行實施細(xì)則已出,，首套房貸款利率為上浮5%,。光大銀行福州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，福州分行相關(guān)細(xì)則還沒確定,，預(yù)計基本與總行細(xì)則一致,。

據(jù)悉，中行,、興業(yè),、中信、民生等銀行的房貸相關(guān)細(xì)則也正在制訂中,。