記者9日從工、農(nóng),、建等多家國有大型商業(yè)銀行了解到,，根據(jù)人民銀行[微博]、銀監(jiān)會(huì)調(diào)整后的房貸政策,，多家大行已出臺(tái)了具體措施,，并已按照新的房貸政策開始執(zhí)行。

工商銀行(3.51,-0.01,-0.28%)表示,，關(guān)于住房貸款的政策,，人民銀行,、銀監(jiān)會(huì)在《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》中已有明確要求，工行將認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。目前,，根據(jù)新的房貸政策要求，對于貸款購買首套自住房的家庭,，貸款最低首付款比例為30%,，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

建設(shè)銀行(4.08,-0.01,-0.24%)表示,，對無個(gè)人住房貸款記錄或者已結(jié)清購房貸款,，名下無住房的家庭，申請貸款購買住房,，執(zhí)行首套房貸款政策,。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房,，可參照執(zhí)行首套房貸款政策,。具體操作由各地分行掌握。

農(nóng)業(yè)銀行(2.48,-0.01,-0.40%)也明確了支持重點(diǎn),，在優(yōu)先滿足居民家庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎(chǔ)上,，積極支持改善型住房信貸需求，對合理的購房需求,，將努力提供更加優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù),。提高服務(wù)效率，逐步推廣個(gè)人住房貸款自動(dòng)審批,?？茖W(xué)合理定價(jià)，將貸款利率控制在合理水平,。

此外,，多家大行均表示，將加大對保障性安居工程建設(shè)的支持力度,。堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)可控,、商業(yè)可持續(xù)原則，積極支持符合信貸條件的棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)項(xiàng)目,。

建行指出,，將繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求，擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項(xiàng)目資金需求,。

農(nóng)行也表示,，新增法人房地產(chǎn)貸款，將重點(diǎn)支持在建,、續(xù)建普通商品住宅項(xiàng)目建設(shè),，積極支持棚戶區(qū)改造等保障性安居工程項(xiàng)目建設(shè),。在投放區(qū)域上，繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況良好區(qū)域的貸款投放力度,。