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凈值較高富裕房奴理財規(guī)劃“房奴”意思為房屋的奴隸,一般是指家庭月負債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭,,此類家庭因為負債率較高,,已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。

凈值較高富裕房奴理財規(guī)劃

money.fjsen.com 2012-12-04 16:06   來源:《零售銀行》    我來說兩句

我們先來編制其家庭資產(chǎn)負債表和收支儲蓄表。根據(jù)規(guī)劃需要,,我們需要做出以下假設:當?shù)厣鐣B(yǎng)老保險,、醫(yī)療保險、失業(yè)保險和住房公積金繳費率分別為8%,、2%,、1%和12%,企業(yè)對等繳納住房公積金,;房租成長率,、教育金成長率、生活費增長率,、收入成長率,、車價成長率、社平工資增長率,、養(yǎng)老金賬戶投資報酬率均為5%,,上年社平工資為3000元。

家庭財務診斷

根據(jù)家庭資產(chǎn)負債表和收支儲蓄表,,我們對家庭財務情況進行了診斷,可以看出,,目前雖然王庭先生家庭收入較高,,但由于房產(chǎn)貸款較多,使家庭財務方面存在問題不少,,主要表現(xiàn)在:

一,、家庭緊急備用金倍數(shù)太低,不到1,,也就是說可以隨時拿來急用的資金不能維持一個月的家庭生活支出,,這樣一旦家庭出現(xiàn)急事,將難以應對,。

二,、財務負擔率較高,超過了80%,,遠遠超過了40%的合理上限,,這使得家庭負擔太重,可以說是“入不敷出”,,這其中還不包括生活支出和教育支出等,。