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中庚集團董事長 梁衍鋒

【事件記錄】2009年梁衍鋒的中庚品牌在提升內(nèi)涵：品牌的提升與資本的運用,。

7月后,，中庚集團先后在福州拿兩幅地塊,，并接手青年廣場項目,，“1.07億,！”位于福州東街口,、爛尾10多年的福建國際青年交流中心項目終于找到了新東家。

8月13日,，又是中庚史冊濃墨重彩的一筆,。這一夜，中庚集團站在博鰲房地產(chǎn)論壇的頒獎臺上,，捧回了極具含金量的大獎——“2009中國最具影響力地產(chǎn)企業(yè)”大獎,。在樓市深度調(diào)整之后，在全國高手云集的論壇上,，這個獎,，自然有其含金量。

梁衍鋒,，瑯岐龍臺村人,，2001年移居美國，曾擔(dān)任美國華人同鄉(xiāng)會名譽會長,。其帶領(lǐng)的中庚企業(yè)在12年的歷程不斷破圍與前行,，近20個精品項目，輻射東北,、華北,、華東3大區(qū)域公司，每年30%的開發(fā)量增長,，總資產(chǎn)超60億元,。

2009中國最具影響力地產(chǎn)企業(yè)從評選標(biāo)準(zhǔn)上，注重從房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)額,、投資情況,、開發(fā)業(yè)績等各因素綜合考量,。需要開發(fā)企業(yè)對中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有杰出貢獻(xiàn)，品牌知名度,、美譽度,、號召力和影響力等方面都堪稱行業(yè)翹楚。

而中庚集團本著“立足福建,、輻射全國”的全國發(fā)展戰(zhàn)略,，自2006年以來，中庚集團以福州總部公司為核心,，已先后在東北地區(qū),、華北地區(qū)、華東地區(qū)成立區(qū)域子公司,，力求將不動產(chǎn)開發(fā)范圍覆蓋至全中國,。

“以資本打造品牌、以品牌擴張資本”成為其主要運作模式,，目前中庚集團正在謀求進入資本市場,。

經(jīng)典印象

總結(jié)多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，梁衍鋒論證了自己的一套經(jīng)營企業(yè)的模式,，即“冷眼觀潮,，低調(diào)做事，準(zhǔn)確定位”,。他說：“我從不打無準(zhǔn)備之戰(zhàn),，每個項目均要做到準(zhǔn)確定位，穩(wěn)扎穩(wěn)打,。房地產(chǎn)項目單靠一兩個華而不實的賣點,，是經(jīng)受不起市場的考驗的，中庚所做的項目從不刻意著重于項目的宣傳,、包裝,、炒作，而是非常務(wù)實的狠抓項目的質(zhì)量,、社區(qū)規(guī)劃,、戶型創(chuàng)新等方面，切實提高項目本身的品質(zhì),。因為好房子自然不愁賣,。”