我說幾句

高房價對消費(fèi)

有“擠出效應(yīng)”

易憲容（中國社會科學(xué)院金融研究所研究員) 當(dāng)前，高房價現(xiàn)象的長期存在，必然會對居民消費(fèi)產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響或效應(yīng),。這是因?yàn)?，高房價“擠占”了居民的即時和潛在的消費(fèi)能力,。他們要想買得起住房,，就得靠幾代人的儲蓄積累及家庭的未來收入才行。這樣購買住房,，不僅導(dǎo)致其后續(xù)的住房裝修及家具等消費(fèi)能力有限,，而且還會引致幾代人即時消費(fèi)能力的全面下降。高房價也將對這部分家庭的未來消費(fèi)產(chǎn)生巨大的擠出效應(yīng),，這不僅會導(dǎo)致一般住房消費(fèi)者的日常消費(fèi)全面萎縮,，最終導(dǎo)致這部分家庭的收入水平固化和消費(fèi)能力的削弱。

提高中等收入者

比重將成重點(diǎn)

段文斌（南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授）今年的中央經(jīng)濟(jì)工作會議再一次提出提高中等收入者比重,，并把它作為擴(kuò)大內(nèi)需的重點(diǎn)之一,，這是非常有意義的。我國收入分配制度的不完善,，已經(jīng)成為制約內(nèi)需,，特別是消費(fèi)需求擴(kuò)大的一個關(guān)鍵因素。居民收入大部分來自于勞動收入,，反映勞動收入的職工工資總額在GDP中的比重處于下降態(tài)勢,，從1980年的17%下降到2008年的11.2%。提高中等收入者比重,，實(shí)現(xiàn)居民收入增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步,，勞動報酬增長和勞動生產(chǎn)率同步，實(shí)際上是從分配制度的層面上,，找到了擴(kuò)大內(nèi)需的突破口,。

減少農(nóng)民

就可以富裕農(nóng)民

鄭新立（中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心常務(wù)副理事長）提高農(nóng)村居民的中等收入者的比重是整個提高中等收入比重和擴(kuò)大內(nèi)需的一個難點(diǎn)。我做過測算,，到2020年的時候,，城市的中等收入家庭可能達(dá)到70%左右，而農(nóng)村的中等收入家庭可能只接近40%，到2020年,，中等收入家庭可以超過50%,。只有通過加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，使農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和工業(yè)化,、城市化能夠同步推進(jìn),，減少農(nóng)民，才能夠富裕農(nóng)民,。根本上來說,，要提高農(nóng)業(yè)的勞動生產(chǎn)力，就要把一部分農(nóng)業(yè)勞動力從土地上釋放出來,，使他轉(zhuǎn)移到二三產(chǎn)業(yè)。通過減少農(nóng)民,，我們就可以富裕農(nóng)民,。

（李慧整理）