【房價(jià)降幅存差異】

盡管當(dāng)前全國房價(jià)整體呈現(xiàn)普跌的形勢(shì)，但是根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，在70個(gè)大中城市中,，仍然有16個(gè)城市去年12月的房價(jià)與前一個(gè)月持平,，甚至還有兩個(gè)城市環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲，可見,，不同城市的房價(jià)下降幅度仍存在較大差異,。尤其是實(shí)行限購城市的房價(jià)跌幅，明顯大于非限購城市,。在上述70個(gè)大中城市中,，40個(gè)限購城市的房價(jià)平均下跌0.29%，30個(gè)非限購城市房價(jià)平均下跌0.16%,。其中,，北京、上海,、廣州,、深圳等4個(gè)一線城市的跌幅更是達(dá)到0.37%，連續(xù)4個(gè)月保持下跌,。易居中國研究報(bào)告更進(jìn)一步指出,，一線城市新建商品住宅環(huán)比價(jià)格降幅最大，為0.37%;其次是二線城市,，降幅為0.24%;最后則是三線城市,，降幅為0.22%。

此外,，從區(qū)域劃分來看,，和東部城市相比,，中西部城市房價(jià)下跌的動(dòng)力似乎不足。在16個(gè)房價(jià)環(huán)比持平的城市中,，除了泉州,、湛江、三亞外,，其余13個(gè)均為中西部城市,。而兩個(gè)房價(jià)環(huán)比上漲的城市均為中西部城市，分別是貴陽和銀川,。

“環(huán)比房價(jià)仍相對(duì)膠著的城市,，主要集中在中西部地區(qū)?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭分析認(rèn)為,，因?yàn)檫@些城市房價(jià)本來就相對(duì)較低，漲速相對(duì)較慢,，所以降價(jià)空間沒有東部城市,、一線城市大。