【房價降幅存差異】

盡管當前全國房價整體呈現(xiàn)普跌的形勢,，但是根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，在70個大中城市中,，仍然有16個城市去年12月的房價與前一個月持平,，甚至還有兩個城市環(huán)比出現(xiàn)微幅上漲，可見,，不同城市的房價下降幅度仍存在較大差異。尤其是實行限購城市的房價跌幅,，明顯大于非限購城市,。在上述70個大中城市中，40個限購城市的房價平均下跌0.29%,，30個非限購城市房價平均下跌0.16%,。其中，北京,、上海,、廣州、深圳等4個一線城市的跌幅更是達到0.37%,，連續(xù)4個月保持下跌,。易居中國研究報告更進一步指出，一線城市新建商品住宅環(huán)比價格降幅最大,，為0.37%;其次是二線城市,，降幅為0.24%;最后則是三線城市，降幅為0.22%,。

此外,，從區(qū)域劃分來看，和東部城市相比，中西部城市房價下跌的動力似乎不足,。在16個房價環(huán)比持平的城市中,，除了泉州、湛江,、三亞外,，其余13個均為中西部城市。而兩個房價環(huán)比上漲的城市均為中西部城市,，分別是貴陽和銀川,。

“環(huán)比房價仍相對膠著的城市，主要集中在中西部地區(qū),?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭分析認為，因為這些城市房價本來就相對較低,，漲速相對較慢,，所以降價空間沒有東部城市、一線城市大,。