久久综合综合久久综合_六月丁香婷婷色狠狠久久_麻豆AV一区二区天美传媒_麻豆产精品一二三产区区_麻豆精品无码国产在线果冻_免费吃奶摸下激烈视频青青网_免费无码又爽又刺激网站_嫩草院一区二区乱码_女人喷液抽搐高潮视频_欧产日产国产精品,亚洲免费视频在线播放,一区二区99精品国产黄色电影,美女精品永久福利在线

預(yù)計(jì)將從嚴(yán)管理房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款

此外,，對(duì)于國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出的“加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理”的提法,，專家預(yù)計(jì)明年銀行會(huì)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款進(jìn)行從嚴(yán)管理,。

今年以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨髽I(yè)資金異常充裕,，這與開(kāi)發(fā)商較以往更容易獲得銀行信貸有著直接關(guān)系,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前１１個(gè)月我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源中,，國(guó)內(nèi)貸款接近９０００億元,，個(gè)人按揭貸款超過(guò)７０００億元，前１１個(gè)月總計(jì)流入房地產(chǎn)的信貸資金超過(guò)１．６萬(wàn)億元,，此數(shù)據(jù)比去年同期多出六成,。而在今年全國(guó)９萬(wàn)多億元的銀行新增貸款中，約1/6流入到了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,。

過(guò)多的銀行資金進(jìn)入到房地產(chǎn)領(lǐng)域無(wú)疑會(huì)埋下一定信貸風(fēng)險(xiǎn),。記者了解到，有些開(kāi)發(fā)商從銀行獲得貸款后,，不是用在了支付工程款等開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,，而是投入到土地市場(chǎng)，用來(lái)在土地市場(chǎng)上拿地,，拖欠了工程款不說(shuō),，還推高了土地價(jià)格，加劇房?jī)r(jià)上漲壓力,，最終加大了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn),。

“房?jī)r(jià)若再大幅上漲，銀行房貸就將面臨巨大的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),。如果銀行貸款無(wú)法按期償還,，就會(huì)進(jìn)一步加劇銀行的呆壞賬，從而引發(fā)銀行業(yè)的動(dòng)蕩,?！敝袊?guó)社科院金融所研究員尹中立認(rèn)為,，迪拜危機(jī)以及此前的香港樓市泡沫,、日本樓市泡沫都表明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)度依賴銀行信貸容易帶來(lái)信貸風(fēng)險(xiǎn),。

“明年銀行一定會(huì)控制和杜絕違規(guī)放貸,，對(duì)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、自有資金狀況,、管理情況進(jìn)行從嚴(yán)審核,。”郭田勇說(shuō),。

記者了解到,，銀監(jiān)會(huì)近日已要求各大商業(yè)銀行對(duì)當(dāng)前面臨的六大風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面自查,。其中，房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)位列其中,。