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（圖片來(lái)源：香港文匯報(bào)）

中新網(wǎng)1月5日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》消息,，在萬(wàn)組煙花及豪華聲光匯演襯托下,，全球第一高摩天樓、高828米的迪拜塔于香港時(shí)間今日零時(shí)開(kāi)幕,，并正式命名為“哈里發(fā)塔”,。然而,，直到啟用前最后一刻,，塔內(nèi)多數(shù)樓層仍未竣工,，近看甚至?xí)l(fā)現(xiàn)石屎外墻及渠管外露，加上預(yù)期大多數(shù)投機(jī)性業(yè)主均不會(huì)入伙,，未來(lái)一段長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，迪拜塔可能成為一幢呆立沙漠中央的“幽靈塔”,。

數(shù)千名來(lái)自印度及巴基斯坦的廉價(jià)勞工近日不分晝夜趕工,，希望在迪拜塔啟用前完成最后裝修，工人亦在開(kāi)幕禮前加緊清潔外墻玻璃和地面廣場(chǎng),。有員工透露,，開(kāi)幕禮其實(shí)只是象征式向外界展示，實(shí)際交樓日期起碼要到3月,。

炒家入伙無(wú)期 商層無(wú)人吼

雖然發(fā)展商Emaar宣稱已賣出9成單位,，但大部分買家?guī)缀醵际浅醇遥静淮蛩闳胱?，加?7層商用樓面至今無(wú)人問(wèn)津,，有分析認(rèn)為即使交樓后，迪拜塔未來(lái)一段時(shí)間都會(huì)空置,。

不過(guò),，發(fā)展商和官員似乎對(duì)迪拜塔及它象征的前景充滿期待。Emaar主席阿拉巴在開(kāi)幕禮前表示：“危機(jī)來(lái)又去,，我們總要向前,。若你猶豫不決，發(fā)展便會(huì)停滯,?！?/p>

迪拜塔被視為當(dāng)?shù)亍胺碇鳌保由献蛉找嗍乔蹰L(zhǎng)馬克圖姆上臺(tái)4周年紀(jì)念日,，作為雙重慶典的開(kāi)幕禮絕對(duì)不容有失,。當(dāng)局安排超過(guò)1000名保安，包括便衣警察及狙擊手駐守,。

馬克圖姆昨日為“迪拜塔”奠基石主持揭幕儀式,，并發(fā)表簡(jiǎn)短演說(shuō)，宣布將“迪拜塔”正式命名為“哈里發(fā)塔”,，以紀(jì)念阿聯(lián)酋總統(tǒng),。

落成慶祝活動(dòng)包括阿拉伯傳統(tǒng)舞蹈，以及滑翔降傘表演者帶影⒘酋國(guó)旗從天空降落到大廈附近,。

每層造價(jià)7千萬(wàn) 管理費(fèi)貴3倍

Emaar昨日亦披露多項(xiàng)迪拜塔相關(guān)資料,，包括全幢超過(guò)200層，只有160層會(huì)容納住客和租戶,。官方公布造價(jià)為15億美元,，較早前報(bào)道的金額為高，相當(dāng)于每層約1000萬(wàn)美元,。

迪拜塔樓價(jià)當(dāng)前跌至不足高峰期一半,，然而管理費(fèi)依然高昂。有地產(chǎn)中介指,，部分單位管理費(fèi)最高為每平方尺90迪拉姆,，較同區(qū)市價(jià)高3倍多。

今日起開(kāi)放予公眾參觀,，成人及小童票價(jià)分別為100和75迪拉姆,。