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居民：“能當(dāng)業(yè)主很自豪”

32歲的阿馬爾·辛格是一名商販,，已經(jīng)在新德里租房住了10年,。對(duì)他來說,，房地產(chǎn)商紛紛開建平價(jià)住宅的新趨勢(shì)當(dāng)然是件好事,，他買房的夢(mèng)想已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。

“我現(xiàn)在很自豪自己是一個(gè)小兩房單位的業(yè)主了,。”辛格說，現(xiàn)在,，他的新房仍在建造之中，他希望可以在2010年如期搬進(jìn)自己的新房,。為了購(gòu)買新房,，他變賣了妻子的金首飾，交了預(yù)付款;從一家私人銀行獲得了一筆貸款,，如愿買到了新房,。

辛格的新房位于新德里郊區(qū)，小區(qū)總共有120套單位,，所有住戶都有停車場(chǎng),，小區(qū)還有一個(gè)兒童游戲區(qū)、一個(gè)備用發(fā)電站以及一個(gè)小餐廳,。在印度的平價(jià)住宅中,，這些設(shè)施并不多見，發(fā)展商通常首先考慮的是最大限度增加住房套數(shù),。

“低成本住宅就像是有一扇門和幾扇窗戶的盒子,，沒有別的值錢的東西?！备ヱR說。

不過,，雖然這些房子可能極其簡(jiǎn)樸，但提供了基本的生活設(shè)施,，比如水,、垃圾處理系統(tǒng),、排水系統(tǒng)以及燈光照明設(shè)施等，對(duì)于居住在棚屋區(qū)的低收入居民來說,，這已經(jīng)是很大進(jìn)步了,。

政府：5年內(nèi)消滅貧民窟

此前,，印度新任總統(tǒng)普拉蒂巴·帕蒂爾于6月初宣布，現(xiàn)政府計(jì)劃啟動(dòng)城市住宅工程,，專門為城市貧困人口和居住在貧民窟的居民提供住房,，目標(biāo)是在5年之內(nèi)建成一個(gè)“沒有貧民窟的印度”。換言之,，印度政府計(jì)劃在5年之內(nèi)消滅印度境內(nèi)的貧民窟。

對(duì)此,，分析人士認(rèn)為,，如此雄心勃勃的目標(biāo)只有在私營(yíng)房地產(chǎn)商積極參與的情況下才可能實(shí)現(xiàn)。

“印度房地產(chǎn)商應(yīng)該覺得自己是幸運(yùn)的,，”弗馬說,，“他們有一個(gè)可以做生意的新市場(chǎng),，他們建造小房子,、平價(jià)房子的速度越快,，掙的錢就越多?！?/p>

不過，對(duì)于印度政府的這一宏偉目標(biāo),，印度媒體曾提出質(zhì)疑,，認(rèn)為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)并不容易,，指出目前要安置所有貧民窟住戶就需要大約2500萬(wàn)套住房,。

近年來,，印度經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng),，但與此同時(shí),，城市之中的貧民窟人口數(shù)量也快速增加,。2001年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,，印度貧民窟人口在20年時(shí)間里由1981年的2790萬(wàn)增長(zhǎng)到了6180萬(wàn);印度經(jīng)濟(jì)中心孟買則成為亞洲貧民窟人口最多的城市,，約有650 萬(wàn)人生活在貧民窟,，占全市人口的近一半,。